Установка дверей тамбурных. Установка тамбурной двери на лестничную площадку

Тамбурные двери

Жаркая акция. Скидки до 31 июля на все двери!

Внимание: Стоимость указана при размерах проема 200*80 (1,6 м.кв.)

Вы можете заказать дверную конструкцию любого размера в любой комбинированной отделке и комплектации.

Всего 20 товаров

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

Отделка внешняя Винилискожа

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Винилискожа

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Винилискожа

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Винилискожа

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Винилискожа

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Винилискожа

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Порошковое напыление

Отделка внутренняя Порошковое напыление

Отделка внешняя Порошковое напыление

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя Порошковое напыление

Отделка внутренняя Винилискожа

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

Отделка внешняя НЦ Эмаль

Отделка внутренняя НЦ Эмаль

  • Предыдущая
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Следующая

Компания «МеКон» производит и устанавливает тамбурные двери для лестничных площадок коридорного типа, входов в подъезды многоквартирных домов, магазинов, офисов. В продаже несколько видов конструкций:

  • одно- и двустворчатые модели. Для двупольных дверей есть два варианта изготовления. Первый — с подвижными створками одинаковой или разной ширины (удобно, если через проем часто проносят крупногабаритные предметы). Второй — с одним широким открывающимся полотном, а вторым узким и неподвижным (такая конструкция дешевле);
  • модели с глухим полотном из металлических листов. Вариант для мест, где нужна дополнительная защита от злоумышленников, подъездных запахов и шума;
  • тамбурные двери со стальным решетчатым полотном. Недорогие модели для технических помещений, выходов к чердачной лестнице;
  • конструкции со стеклом. Предназначены для коммерческих и производственных объектов, однако можно установить их и в коридоре на несколько квартир — так всегда видно, кто за дверью, а в тамбуре становится светлее.

Варианты отделки

В отличие от входных моделей, где важна эстетика, для тамбурных используются максимально износостойкие и практичные материалы:

  • порошковое покрытие. Устойчиво к механическому и химическому воздействию, защищает металл от коррозии;
  • нитроэмаль. За окрашенными дверными полотнами легко ухаживать — пыль и загрязнения просто удаляются с их гладкой поверхности.

Если тамбурная дверь устанавливается в элитном многоквартирном доме с охраной, где риска повреждения отделки нет, выбирают панели МДФ, деревянную облицовку, ламинат.

Конструкция дверей и фурнитура

  • Полотно изготовлено из железных листов толщиной от 1,5 мм, каркас усилен ребрами жесткости.
  • Коробка — из толстого листового металла, петли рассчитаны на частое открывание.
  • Комплект фурнитуры — замок марки «Мосрентген» и других производителей, уплотнитель по периметру полотна, глазок, поворотная ручка. Дополнительно предусмотрена установка доводчика, домофона, скрытых петель с противосъемными штырями.

Все модели из каталога можно заказать с другими размерами, отделкой, комплектацией, дизайном. Срок изготовления — до 7 дней.

Как установить тамбур-дверь на лестничной площадке

Установка тамбурной двери на лестничной площадке предназначена для защиты жилища от несанкционированного проникновения. Также она имеет практическое значение. Обычно дверью ограждают коридор, общий для нескольких квартир. Образуется пространство, в котором соседи помещают личные вещи, например, велосипеды и самокаты детей. Монтаж дополнительной двери нужно узаконить, так как жильцы, не согласные с установкой, могут написать жалобу в управляющую компанию.

Как установить тамбурную дверь в рамках закона

Тамбур в подъезде или на лестничной площадке должен быть установлен в соответствии с нормами законов. В помощь гражданам – ЖК РФ, в частности, ст. 45, 46, 48. Монтаж двери на лестничную площадку – не только строительное мероприятие, но и юридическая процедура, включающая несколько этапов:

  1. Получение согласия всех жильцов, в письменном виде в форме протокола собрания. В документ вносится решение сособственников: одобрение, если проголосовало большинство.
  2. Обращение к органам пожарной безопасности. Дверь, которую планируют установить, не должна быть помехой на пути эвакуации жильцов в случае пожара. А также нельзя монтировать дверь, которая находится в общем коридоре, если она поставлена не так, как изначально было отражено в проектном плане.
  3. Управляющая компания. Туда следует написать заявление, сособственникам подписаться под ним. Для того, кто предоставляет услуги ЖКХ, важны следующие показатели: рабочим УК (например, электрикам) дверь не должна создавать никаких помех при подходе к оборудованию, которым оснащен дом. В крайнем случае, у консьержа дома должны находиться дубликаты ключей от установленной двери.
  4. Местная администрация. Уполномоченные органы подводят окончательный итог всему процессу. Для получения разрешения в муниципальные органы сособственники обязаны представить:
  • план, который отражает конструкцию двери с указанием на сторону открывания;
  • протокол общего собрания с разрешением жильцов на монтаж;
  • разрешение, выданное пожарными органами.
Читайте также:  ТОП-12 лучших штроборезов: обзор моделей, рейтинг + советы, как выбрать штроборез

Местная администрация изучает документы. На их основании выносит решение. Если оно одобрительное, сособственники могут начинать работы.

Необходимо ли согласие соседей

Так как в многоквартирном доме соседи выступают сособственниками общего имущества, не относящегося к помещениям жилого назначения, их одобрение необходимо на установку дверей на лестничной площадке.

ВАЖНО: собственникам квартир, которые находятся в многоквартирных домах, запрещено законом выделять собственную долю в общем имуществе. Доля, на практике, каждого из граждан, виртуальная. Ее нельзя продать, обменять, выделить. Поэтому требуется согласие соседей.

Для этого уведомляются все соседи от имени инициатора. Указывается время, дата проведения общего собрания, а также тема, которую будут на нем обсуждать. Сообщение, адресованное жильцам, может прийти через почту заказным письмом, лично. Срок – не позднее 10 дней от планируемой даты проведения собрания. После того, как оно закончится, нужно составить протокол. В документе отражаются итоги голосования.

Требование пожарной безопасности

Поставить двери в общие коридоры без согласования с органами пожарной охраны не получится. Уполномоченные органы выдвигают требования, которым необходимо соответствовать. В приказе МЧС под N 01-03 установлено:

  1. Правомерной установка тамбурной двери будет считаться в том случае, если она не создает помех для эвакуации жильцов.
  2. Нельзя монтировать дверь, открывание которой не соответствует проектной документации дома и мешает выходу соседей.

Главное, чтобы коридорная, тамбурная дверь не становилась препятствием на пути соседей и граждан, проживающих на других этажах. Если требование соблюдается, нужно внести изменения в проектную документацию дома. Они отразят появление новой конструкции.

Изготовить проект перепланировки непросто. Такой документ разрабатывает БТИ, но разрешено также обратиться к любой специализированной организации, которая занимается проектными работами. Некоторые частные фирмы оказывают услуги не только по созданию нового проекта, с учетом изменений, но и согласованию его со всеми государственными инстанциями.

Составление проекта – довольно затратная процедура. Сам документ стоит от 5000 руб. и выше, все зависит от города проживания инициаторов установки. Услуги специализированных организаций стоят дорого – от 20000 и выше. Частные компании, создав проект, согласовывают его с БТИ.

Где согласовать

Закон требует, чтобы при установке тамбурной двери на лестничной площадке, инициаторы проекта согласовывали свои действия в нескольких инстанциях:

  1. Управляющая компания.
  2. Пожарная охрана.
  3. Местные органы власти.

От всех трех инстанций собственники многоквартирного дома обязаны получить соответствующее разрешение. Но окончательный вердикт в этом деле ставят местные органы власти. К ним граждане приносит собранный пакет документов со всеми имеющимися у них согласованиями.

Согласие управляющей компании

Одобрение управляющей компании получить не сложно. Но процесс имеет особенности:

  1. Лестничная площадка не должна находиться во владении самой управляющей организации. Иногда этот пункт включатся в текст договора, который заключается между собственниками жилья и УК. Если лестничным пространством владеет УК, то за установку двери и пользование им по своему усмотрению может быть предусмотрена плата со стороны УК, взимаемая с жильцов. Для последних лишние затраты за услуги ЖКХ представляют финансовую проблему.
  2. Если лестничная и приквартирная территория принадлежит жильцам, то УК требует только одного. Она настаивает на том, чтобы был обеспечен допуск ее сотрудников к техническим приборам и счетчикам, а также к коммуникациям, если они находятся на лестничной площадке.
  3. Соседи могут по своей инициативе вручить дубликаты ключей от установленной конструкции. Если они не доверяют сотрудникам УК, то ключи можно оставить у консьержа, которого знают и видят каждый день.
Читайте также:  Установка межкомнатных дверей на гипсокартон (перегородку) своими руками.

Все эти действия обговариваются с сотрудниками УК.

Как получить разрешение на установку тамбурной двери

Если необходимы перегородки в подъезде, разрешение на их установку получают только путем согласования со всеми инстанциями. Они указаны выше.

Но в одном случае спрашивать разрешения не требуется. Это происходит, если в проекте дома изначально располагалась тамбурная дверь, но ее кто-то демонтировал. Собственник может вернуть конструкцию обратно, заказав установку новой и современной двери. И согласия остальных сособственников ему не нужно.

Если дверь установлена незаконно: ответственность

Трения между соседями по предмету использования долевой собственности – нередкое явление. От скандалов до прямых угроз путь короткий. И иногда сособственники, инициаторы нововведений становятся объектом не только громких выяснений отношений по поводу использования лестничной площадки в многоквартирном доме, но и ответчиками в судах.

Если инициатор новшеств не получил согласия соседей, одобрения со стороны пожарных органов, то соседи вправе подать на него исковое заявление в суд. По решению инстанции собственник может лишиться имущества, так как суд потребует от него демонтажа поставленной двери.

Установка конструкции, совершенная самовольно, без одобрения со стороны компетентных органов, считается правонарушением, ответственность по которому наступает по КоАП. За действие предусмотрен штраф в небольшом размере – 300 рублей. Если дверь создает помехи для эвакуации жильцов в случае пожара и других ЧС, то собственник нарушил противопожарные нормы. Штраф более серьезный: от 2000 до 3000 рублей. Наказание устанавливают ст. 19.1, 20.4 КоАП.

Если конструкция была установлена давно, процедура согласования похожа на первичный монтаж конструкций. Собственник обязан собрать подписи соседей о том, что они не против наличия двери, составить проект, внести в него изменения, заплатить за услуги соответствующей организации. Узаконивать конструкцию через суд не нужно. Достаточно собрать комплект разрешительных документов на установку двери.

Если семья въехала в квартиру, купила жилье, а дверь на лестничной клетке уже стояла, она не может отвечать за действия предыдущих жильцов. Такая позиция была установлена ВС РФ. В судебной инстанции рассматривалось дело против семьи, которая не устанавливала дверь, мешающую соседям. Суд поддержал ответчиков. Его позиция состояла в том, что новые жильцы не обязаны демонтировать конструкцию за свой счет. Необходимо найти старого жильца, человека, ответственного за этот поступок.

Другое решение Волжского районного суда города Самары было вынесено в 2017 году. В нем судебный орган обязал собственника квартиры демонтировать дверь, которая была им возведена по личной инициативе. При этом согласование отсутствует, а конструкция мешает соседям, создает им сложность в доступе в собственное жилище.

Суды при вынесении решений однозначно устанавливают: если согласие от сособственников отсутствует, а также нет одобрения со стороны уполномоченных органов, самовольно установленная конструкция должна быть снесена.

Как законно установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Многие жильцы многоквартирных домов решают установить тамбурную дверь. Она позволяет дополнительно обезопасить жилье, защищает от шума, холода и запахов из подъезда. Также в тамбуре можно хранить габаритные вещи – велосипеды, коляски. Установка тамбурной двери не запрещена законом, но требует строгого соблюдения определенных правил. В этом вопросе разбиралась корреспондент «РИАМО в Балашихе».

Шаг первый: собираем подписи соседей

Согласно Правилам содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительства РФ от 2006 года, коридор перед квартирой является зоной общего пользования. А значит, на него в равной степени могут претендовать все жильцы дома.

Для законной установки тамбурной двери владелец квартиры должен получить письменное согласие соседей на это. Важный момент: подразумеваются не только люди, живущие через стенку, но и все без исключения жители многоквартирного дома.

«Нужно четко следовать закону, а в нем ясно прописано, что коридор на этаже является местом общего пользования жильцов многоквартирного дома. Закон нужно читать буквально, а в нем нет терминов «соседи по этажу» или «соседи по подъезду». Самовольно устанавливая тамбурную дверь, человек отчуждает себе часть общего имущества, что само по себе становится нарушением закона», – объясняет юрист управляющей компании «Квартал-2005» Светлана Басарт.

Получить разрешение жильцов дома можно разными способами. Самый простой – посетить ближайшее собрание собственников (можно стать его инициатором), объяснить всем жильцам свои намерения и предложить им подписать заявление. Оно может быть написано в свободной форме, но в нем обязательно нужно указать данные всех жильцов – фамилия, имя, номер квартиры, а напротив – подпись человека.

Читайте также:  Утепление чердака пенопластом

К сожалению, иногда организовать собрание жильцов не представляется возможным. Либо, как чаще всего бывает, на него приходит лишь малая толика людей, проживающих в доме. Потому остается единственный выход: собирать подписи в частном порядке – стучать в каждую дверь, снова и снова объяснять, кто вы и зачем беспокоите чужих людей.

«Мы установили тамбурную дверь три года назад. Договорились с соседями на этаже, скинулись деньгами, выбрали дверь. Но нам никто не сказал, что нужно собирать подписи всех жильцов! Конечно, это стало неприятным сюрпризом! Благо, одна из соседок – активистка, взяла вопрос на себя. Организовала собрание собственников, на него пришло полсотни человек, а в доме-то около 400 жителей! Процесс затянулся надолго», – вспоминает жительница Балашихи Марина.

И добавляет, что многие устанавливают тамбурные двери незаконно.

«Честно говоря, у меня много знакомых, которые по-тихому договорились между собой и установили дверь. Радуются и в ус не дуют! Я бы тоже таким путем пошла, не будь моя соседка такой ответственной и законопослушной», – признается она.

Шаг второй: обращаемся в пожарную службу

Если согласие соседей на установку тамбурной двери получено, можно отправляться в Отдел надзорной деятельности по Балашихе Главного управления МЧС России по Московской области. Именно здесь вам либо разрешат, либо запретят установку двери. Причем последнее нельзя исключать – согласно приказу МЧС, в нашей стране запрещается устанавливать дополнительные двери, если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

«К большому сожалению, в нашей стране начинают искать виноватых только после того, как произошел пожар или взрыв в квартире. Наша управляющая компания неоднократно проводила встречи с жителями и объясняла, как нужно устанавливать тамбурные двери, соблюдая правила пожарной безопасности. Например, нельзя устанавливать железные двери – металл при высоких температурах плавится, замки из-за этого начинает клинить. Соответственно, человек не может выбраться самостоятельно из горящей квартиры, пожарной службе приходится срезать дверь с петель, а ведь в случае ЧП счет идет на секунды», – говорит Светлана Басарт.

И добавляет, что каждому хочется иметь собственный тамбур, где можно оставлять санки, коляски и обувь, не боясь за их сохранность. Однако надо правильно расставлять приоритеты: разве тамбурная дверь стоит жизни и здоровья человека?

Отдел надзорной деятельности по Балашихе ГУ МЧС России по Московской области

Адрес: г. Балашиха, ул. Пригородная, д. 4

Телефон: 8 (495) 521-98-41

Приемные дни: понедельник с 9:00 до 13:00, четверг с 14:00 до 18:00

Шаг третий: идем в администрацию

Когда собраны подписи соседей и получено разрешение пожарной службы, стоит отправиться в администрацию Балашихи.

«Согласно жилищному кодексу РФ, установка тамбурной двери является перепланировкой. Значит, необходимо получить соответствующее разрешение либо в архитектурной комиссии города, либо в БТИ. Проще всего прийти в администрацию горокруга, чтобы вас направили в соответствующее управление», – говорит Светлана Басарт.

Напоследок юрист напоминает: даже после установки двери тамбур по-прежнему останется местом общего пользования. А значит, в обязательном порядке нужно сделать дубликаты ключей для управляющей компании – чтобы у сотрудников был доступ к приборам учета. В целях безопасности еще один комплект ключей можно оставить у консьержа или старшего по дому.

Администрация городского округа Балашиха

Адрес: г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 11

Телефон: 8 (495) 521-00-00

Время работы: понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 16:45, перерыв с 13:00 до 14:00

Если закон нарушен

Будем откровенны: многие люди считают, что закон писан не для них. Неудивительно, что редкие собственники квартир собирают полный пакет документов для установки тамбурной двери.

«Как только въехали в квартиру пять лет назад, начали вести разговоры с соседями об установке тамбурной двери. У всех дети – где еще хранить коляски, санки, велосипеды, самокаты? Если все тащить в дом, то места для жизни не останется. Мы просто договорились между собой и наняли рабочих для установки двери, никто не задал нам ни единого вопроса. Я и не знал, что надо какие-то разрешительные бумаги получать. Ключи в управляющую компанию мы отнесли – их приняли, спасибо сказали, и тоже никаких вопросов. Понимаю, что незнание законов не освобождает от ответственности. Но факт остается фактом – пять лет живем и впервые слышу, что надо было какие-то бумаги собирать», – говорит житель Балашихи Сергей.

Читайте также:  Стропила своими руками: расчет нагрузок, сечения, длины, установка

Юрист Светлана Басарт поясняет, что если у владельца нет полного пакета разрешительной документации, то установка тамбурной двери будет считаться незаконной.

«Управляющая компания, установив факт нарушения, должна выписать уведомление о том, что тамбурная дверь установлена незаконно. Решение только одно – демонтаж. И если собственник откажется это делать, данную задачу возьмет на себя УК. Вот только все материальные издержки все равно будут возложены на собственника», – отметила она.

Возможен и другой вариант: собственник квартиры может постфактум оформить все документы, но при этом ему придется заплатить штраф от 2000 до 2500 рублей.

Как законно установить тамбурные двери на лестничной площадке?

Тамбур – плюсы и минусы

Нельзя сказать однозначно, хорошая это идея или плохая.

С одной стороны:

  • появится дополнительное полезное пространство, где можно хранить всякое-разное;
  • возникнет дополнительная преграда для воров, которые обчищают квартиры;
  • улучшится шумоизоляция в квартире (вам будут меньше докучать звуки из лифтовой шахты);
  • можно будет разуваться в тамбуре, соответственно, домой будет попадать меньше грязи с улицы;

с другой стороны:

  • появится место общего пользования, в котором надо будет убираться вам с соседями;
  • возникнет дополнительный повод для конфликтов (ситуации могут быть разные, но принцип один: место совместного пользования + разные взгляды на вещи);
  • если тамбурные двери дешевые и не слишком надежные, то они напротив могут стать приманкой для грабителей.

Есть такое мнение: домушники взломают хлипкую тамбурную дверь, закроются изнутри и спокойно будут заниматься входными дверями. Соседи в подъезде не увидят и не среагируют.

Как видите, бабка надвое сказала. Так что проанализируйте свою ситуацию и отношения с соседями по площадке и, если решите ставить двери, выбирайте добротные, с хорошими замками.

Заглянуть в проект

Во многих новостройках застройщик сразу оформляет тамбуры на несколько соседних квартир, т. е. двери на лестничной площадке уже предусмотрены проектом многоквартирного дома. Если у вас не новостройка, все равно советуем сначала выяснить, не заложена ли в проекте дома возможность установки таких дверей. Это облегчит дело при получении разрешений на монтаж дверей.

Узнать, предусмотрены ли проектом вашего дома тамбурные двери, можно в УК (управляющей компании) или в правлении ТСЖ (товарищества собственников жилья). Также можно запросить информацию в местном бюро технической инвентаризации (БТИ). Эта государственная организация занимается учетом недвижимости. Там есть сведения о характеристиках каждого жилого дома.

Получить согласие собственников

В интернете вы найдете ряд материалов, в которых авторы пишут о необходимости провести общее собрание собственников жилья и получить 100% голосов за установку тамбурных дверей. Якобы только в этом случае можно законно отгородить тамбур. При этом авторы ссылаются на статью 40 ЖК РФ и говорят, что речь идет о перепланировке с присоединением части общего имущества.

На самом деле, такая позиция верна лишь в одном случае. Получать согласие 100% собственников придется, только если вы захотите расширить площадь своей квартиры за счет квадратных метров места общего пользования. Тогда вы будете приобретать эту дополнительную площадь в собственность и выполнять перепланировку своей квартиры.

При толковании статьи 36 ЖК в системе со статьей 40 ЖК достаточно очевиден вывод, что согласие всех собственников требуется только в том случае, когда часть общего имущества утрачивает свое назначение обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме.

В случае же, когда вы хотите отгородить тамбур перед своей квартирой или перед несколькими соседними квартирами, речь идет лишь об изменении порядка пользования частью общего имущества. Говорить о перепланировке в этой ситуации не приходится – отделяемая дверьми часть коридора не становится частью ни одного из жилых помещений. После установления перегородки с дверью часть коридора остается местом общего пользования.

Читайте также:  Уход за газоном после зимы

Порядок действий

  • Если будущий тамбур объединит собой несколько квартир, сначала согласуйте установку тамбурных дверей с соседями по этажу.

В свободной форме напишите, что собственники таких-то квартир согласны организовать совместный тамбур, а собственники квартир, расположенных на этаже и не входящих в тамбур, возражений не имеют. Подпишите сами и дайте на подпись собственникам соседних квартир.

  • Инициируйте общее собрание собственников и получите поддержку большинства присутствующих.

Как проводить общее собрание, мы писали здесь. Если вам удастся получить более 50% голосов из голосов присутствующих на собрании собственников, то первый шаг на пути к тамбуру вы сделали.

Получить разрешение от пожарных

По правилам пожарной безопасности в нашей стране нельзя просто взять и установить какие-либо дополнительные двери. Требование это вполне обосновано. Если такие двери не были предусмотрены проектом дома, велика вероятность, что их монтаж может нарушить процессы вентиляции, затруднить эвакуацию людей в случае чрезвычайной ситуации. Частой причиной отказа является наличие противопожарного оборудования в месте, где предполагается тамбур.

Это мы к тому, что если вы решили разгородить лестничную клетку, не забудьте согласовать это с пожарной службой. Вам нужно получить письменное согласие пожарных на монтаж. Обратитесь к ним с заявлением-просьбой, приложив проект будущего тамбура. Этот проект вы можете заказать у компании, которая впоследствии будет заниматься установкой дверей.

Что скажет управляющая компания?

УК (или ТСЖ) не будет возражать, если вы обеспечите ее представителям доступ к приборам учета электроэнергии и другим коммуникациям и оборудованию, которые попадут внутрь тамбура. Сделайте копию ключа и отдайте в УК, ТСЖ или консьержу – как договоритесь.

Желаем вам хорошего настроения, и пусть тамбур у вас появится без сучка, без задоринки и без препятствий со стороны пожарных!

Нюансы выбора и монтажа тамбурной двери на лестничную площадку

Двери – самый востребованный элемент интерьера, который применяется абсолютно везде. Их задача выполнять не только декоративную, но и защитную функцию. На современном рынке представлен большой ассортимент в выборе конструкций, которые отличаются по внешнему виду и цене. Тамбурная дверь на лестничную площадку устанавливается для дополнительной защиты против проникновения злоумышленников. Ее можно установить как в частном, так и в многоквартирном доме.

Разновидности конструкций

Наибольшей популярностью пользуются металлические двери, они долговечны в эксплуатации и обладают повышенной надежностью в отличии от пластиковых и деревянных изделий. Дверные конструкции разделяют на несколько групп:

Двухстворчатые. Разделены на две части, одна из которых рабочая. Ширина такой конструкции в основном не превышает 900 мм. На рабочей части полотна установлен замок, ручка и щеколда. Вторая часть запирается при помощи специальных задвижек и открывается в том случае, если необходимо пронести что-то широкое. Такой тип дверного полотна устанавливается для широких и невысоких проемов.

Одностворчатое полотно с одной или двумя боковыми вставками. Рабочей является только одна створка, а боковушки приваривают к коробке. Установка такой тамбурной двери на лестничной площадке станет отличной защитой для жителей.

Единственный недостаток данной модели — это то, что если необходимо будет занести в квартиру какой-нибудь крупногабаритный предмет, то сделать это будет невозможно из-за малой ширины проема.

Двери с фрамугой (может быть либо съемной, либо приваренной к раме). Сама конструкция имеет стандартную высоту в 2050 мм, а фрамуга устанавливается сверху, между полотном и потолком. Такой вариант идеально подойдет в том случае, если проем по ширине небольшой, но высокий. Такой тип двери устанавливается не только на лестничной площадке, но и на входе в подъезд.

Конструкция с двумя подвижными полотнами и фрамугой. Одно полотно рабочее, на нем установлен замок, щеколда и ручка, а второе удерживается закрытым при помощи специальных задвижек. Высота дверного полотна составляет 2050 мм, а расстояние между полотком и полотном занимает фрамуга. Подобное решение отлично подойдет для очень широких и высоких проемов.

Читайте также:  Фреза по металлу: устройство, виды, принцип работы дискового и отрезного оборудования

Тамбурные двери могут быть не только «глухими», но и решетчатыми. Такой вариант позволит не открывая дверь увидеть пришедшего гостя и даже поговорить с ним. Но есть один минус – злоумышленник сможет сквозь них увидеть, какой замочный механизм установлен на входных дверях в квартиру, либо другую полезную ему информацию, которая будет использована не в самых хороших целях.

Законность установки тамбурной двери

Одного желания «хочу» недостаточно, чтобы установить тамбурную дверь. Она должна быть согласована со всеми рядом живущими соседями и обязательно нужно получить разрешение административных органов.

Кроме того, необходимо письменное согласие соседей, а образец бланка можно взять в городских органах управления. Все дело в том, что коридор между квартирами предназначен для общего пользования и все жители имеют на него права, поэтому без разрешения административных органов установка тамбурной двери на лестничной площадке не может быть осуществлена. Закон РФ, а именно статья 36, гласит, что площадка между квартирами находится в распоряжении жильцов, в результате чего жильцы имеют право ею распоряжаться на свое усмотрение, если это никоим образом не противоречит самому предназначению здания.

Иногда управляющая компания может быть против установки тамбурной двери, а все из-за того, что она перекрывает доступ к электросчетчикам. В этом случае есть решение проблемы – ключ от двери и код от домофона (если таковой предусматривается конструкцией) должен быть у консьержки или диспетчера.

Если установка двери выполнена самовольно, то в этом случае на всех жильцов накладывается штраф, а в некоторых случаях приходится полностью демонтировать дверную конструкцию.

Установка тамбурной двери

Чтобы выбранная конструкция прослужила не один сезон, стоит доверить ее установку профессионалам, которые выполнят все на высшем уровне и дверь со временем не перекосится и не провиснет.

Но если в целях экономии все же было принято решение заниматься ее установкой самостоятельно, то стоит проводить работы поэтапно:

  • Провести полный демонтаж старой двери застройщика;
  • Подготовка проема. Проводится уже тогда, когда дверь приобретена, и жильцы точно знают ее параметры. Если же нет, то этот этап стоит опустить до покупки изделия, в противном случае проем необходимо будет либо расширять, либо сужать;
  • При помощи клиньев фиксируют короб и тщательно проверяют его ровность при помощи уровня;
  • Если все в порядке, то можно приступать к окончательной фиксации короба. Некоторые склонны считать, что лучше всего это делать при помощи специальных приваренных к раме монтажных ушей, но со временем дверное полотно может перекосить, поэтому специалисты рекомендуют крепить короб при помощи анкеров;
  • Запенивается промежуток между коробом и стеной, устанавливается обналичка;
  • Последний этап – навешивание полотна и его регулировка.

Стоит запомнить, что если вес двери превышает более 200 кг, то стоит навешивать ее на три петли.

Правильная эксплуатация тамбурной двери

Чтобы продлить срок службы конструкции, необходимо ответственно отнестись к ее эксплуатации:

  • Чтобы избежать внешнего негативного воздействия, не стоит хлопать сильно дверью и прикладывать лишнюю силу при открывании;
  • При закрывании применяйте минимум усилий и закрывайте ее на замок только после полной фиксации защелки;
  • Специалисты рекомендуют закрывать замок на все обороты, чтобы повысить уровень защиты конструкции;
  • Когда дверь находится открытой, не нужно выдвигать ригели или задвижки, это поможет избежать поломки замка;
  • Необходимо смотреть за тем, чтобы дети не играли с замком и не висели на дверном полотне;
  • Стоит регулярно очищать фурнитуру от пыли и загрязнений;
  • Чтобы не испортить облицовку изделия, не нужно мыть его с использованием агрессивных химических веществ;
  • Чтобы не хлопать постоянно дверью, стоит установить доводчик, который будет плавно закрывать систему.

Домофон в двери

Жители многоэтажных домов должны со всей ответственностью подойти к своей безопасности и если тамбурная дверь все время находится в распахнутом состоянии, то может случиться что угодно. Поэтому, чтобы обезопаситься от проникновения недоброжелателей, рекомендуется устанавливать конструкции с домофоном.

Такой тип двери изготавливается из стали толщиной более 2 мм, что повышает надежность конструкции и ее взломоустойчивость, а также оснащен ребрами жесткости, в результате чего толщина полотна составляет не меньше 40 мм. Подобная конструкция имеет большой вес, поэтому при ее установке полотно навешивается на дополнительные петли, что позволяет избежать перекоса или проседания со временем.

Читайте также:  Способы оконцевания жил кабелей — назначение и инструмент

Как правильно выбрать тамбурную дверь?

Если получено разрешение на установку конструкции, встает вопрос, как правильно выбрать конструкцию, чтобы она была надежной и взломоустойчивой? В этом случае стоит опираться на следующие параметры:

Проем должен соответствовать размерам двери. Очень важно обращать на этот параметр внимание, потому как в противном случае придется либо расширять, либо сужать проем, а это лишние хлопоты и финансовые затраты.

Технические характеристики. Здесь стоит обратить внимание на толщину стального листа, на фурнитуру и прочность двери. Одним из главных факторов надежности является качественная фурнитура. Также для многоквартирного дома идеальным вариантом станет установка тамбурной двери с вмонтированной решеткой.

Петли. Часто взломщик при невозможности справиться с замком двери снимает петли, после чего проникает в помещение. В таком случае рекомендуется использовать скрытые петли, которые помогут повысить надежность полотна.

Дизайн конструкции. Здесь предоставляется полная свобода действий, потому как строительный рынок предлагает всевозможные варианты оформления двери: с фрамугой, окном, различными вставками, решетками и прочими элементами.

Выбор производителя. Перед тем, как приступать к выбору двери, стоит ознакомиться с отзывами покупателям, характеристиками различных моделей и их защитными функциями. На основе полученной информации можно сделать вывод, изделие какого производителя стоит покупать.

Таким образом, установка тамбурной двери на лестничную площадку поможет уберечь от проникновения в квартиру недоброжелателей и сохранить целостность всех ценных вещей. Поэтому выбору изделия и его установке стоит уделить особое внимание.

Как сделать тамбур из стеклопакетов в частном доме.

Крыльцо, веранда и тамбур — это все пристройки к дому. Но они имеют различный внешний вид и назначение. Что касается крыльца, то это только площадка, к которой ведут ступени, на который зимой лучше положить противоскользящие коврики.

Причем над ним может не быть даже навеса, не то что стен. Веранда значительно больше крыльца, обычно укрытая под навесом. Кстати, она может быть остекленная или открытая. А вот тамбур всегда хорошо закрыт.

Тамбур в частном доме — что это такое?

Маленькое помещение, которое пристроено ко входной двери. Оно обязательно имеет стены и дверь. Причем человеку при входе в него приходится сначала закрыть дверь в тамбур, а потом открыть входную.

Таким образом, эта пристройка оказывается защитником тепла зимой того воздуха, который находится дома. А летом не позволяет зною с улицы проникнуть внутрь.

Совремнный тамбур для загородного дома

Нужен ли тамбур в частном доме?

Ответ на этот вопрос лежит в его предназначении. Если дом стоит в районе, который характеризуется суровыми зимами с сильными ветрами, то тамбур не помешает.

Однако, чаще всего его делают более функциональным. Для этого его размеры сильно увеличиваются и он превращается в утепленную веранду.

Тамбур является непременным и обязательным условием при возведении многоквартирного дома. А для частного такого требования нет. Все зависит от желания людей, проживающих в нем.

К тому же даже маленькое пространство тамбура легко использовать в качестве прихожей. Здесь можно хранить верхнюю одежду и уличную обувь. Или стать укрытием лестницы от капризов погоды. Ступеньки внутри тамбура не будут скользкими от замерзшей наледи.

Застекленный тамбур — веранда на даче

Тамбур в частном доме своими руками

Все строительство веранды — тамбура можно разделить на этапы.

  1. Первым будет идти закладка фундамента. Поскольку тамбур — это основательное строение, которое часто делают из кирпича, дерева или стеклопакета, то фундамент потребуется сделать ниже уровня промерзания почвы. И выложить или залить его нужно основательно. На этом этапе учитывается размер тамбура, в частном доме он не должен быть меньше минимальных параметров. Это глубина в полтора метра и ширина быть больше дверного проема на 30 см. Но обычно такие размеры не выдерживают на практике, поскольку это совсем мало. Потому что частный дом хочется сделать максимально функциональным, а для этого все пристройки должны иметь несколько предназначений.
  2. Вторым этапом идет опалубка. Для застывания потребуется оставить конструкцию на три дня.
  3. Потом переходить к третьему этапу — укладки железобетонного перекрытия. Ему тоже потребуется 3-4 дня для того чтобы зафиксироваться.
  4. Четвертый этап связан с возведением стен. Их потребуется соединить с внешней стеной дома при помощи арматуры.
  5. Завершающим станет устройство крыши.
Читайте также:  Способы укладки плитки на пол

Тамбур для дачного или частного дома из поликарбоната

Как сделать тамбур перед входной дверью

Внешний вид с способы крепления будут отличаться в зависимости от того, какой материал выбран для стен тамбура. Самые распространенные это дерево и кирпич, а также пеноблоки и стеклопакеты. Но есть возможность сделать такую пристройку из поликарбоната.

Первый вариант: тамбур из стеклопакетов в частном доме

Преимущества, которые дает пристройка из стеклопакетов в доме неоспоримы. Это шумоизоляция, сбережение тепла, укрытие ступеней и предметов интерьера от осадков и перепадов температуры, надежность и долговечность. Немаловажным является и эстетичный внешний вид. К тому же такое крыльцо тамбур частного дома может стать местом для размещения зимнего сада.

Кроме заранее приобретенных пластиковых пакетов потребуются еще следующие инструменты:

  • строительный уровень;
  • дрель и шуруповерт;
  • соединительные и поворотные планки;
  • специальные крепления;
  • саморезы и анкерные болты;
  • резиновый молоток.

Процесс сборки такого крыльца будет состоять в таких действиях:

  • Замерить размеры пластиковых конструкций. Площадь одной не рекомендуется делать больше 2 квадратных метров. Они не будут иметь достаточной прочности, да и гарантии на них производитель не даст. В крайнем случае, рекомендуется выполнить в большой детали перемычку.
  • Соединить элементы конструкции при помощи саморезов, используя при этом соединительную планку. Закрепить все на полу и потолке. Для этого будут нужно анкерные болты и специальные крепления.
  • В этот момент чрезвычайно важно контролировать уровень всех линий. Горизонтали и вертикали должны быть четко вымерены. Даже незначительный перекос приведет к появлению трещин.
  • После того как конструкция собрана в нее можно устанавливать стеклопакеты.

Второй вариант: тамбур из поликарбоната в частном доме

Конечно, он не будет таким долговечным, как из стеклопакета, но зато гораздо экономичнее. Для его возведения потребуется подготовить листовой поликарбонат. Причем его толщина может быть от 8 до 16 мм. Количество материала должно быть достаточным для того, чтобы зашить им стены и крышу.

На изготовление конструкции нужны стальные или алюминиевые детали. Это могут быть круглые или прямоугольные трубы, швеллер или уголки.

Во время проектирования крыши следует учесть то, что ее наклон не может быть меньше 30 градусов. В противном случае, снег не сможет скатываться. Это в свою очередь приведет к порче поликарбоната.

Важно помнить, что при изменении температуры воздуха поликарбонат и металл имеют свойство изменять свои размеры. Поэтому при креплении необходимо оставить зазоры около 3 мм. Кстати, для крепежа потребуются винты, под которые нужно уложить шайбы с резиновыми прокладками.

Крыльцо из поликарбоната

Интерьер тамбура в частном доме

Если он выполняет роль только буфера, то есть защищает от холодного воздуха, то его размеры будут чрезвычайно малы. И дизайн продумать несложно, просто покрасить стены и повесить шторы на окна.

Больше простора для творчества дает увеличение тамбура. Причем хорошо бы сделать его из стеклопакетов. Тогда в нем комфортно будет не только переодеваться, но и создать настоящую оранжерею.

В любом случае тамбур в частном доме, дизайн которого сочетается с основным стилем прихожей или гостиной будет логичным продолжением всего пространства. Для этого достаточно придерживаться несложных правил:

  • он обязан быть в одном стиле с тем, что находится за входной дверью, или быть его полной противоположностью; в первом случае будет создано единство, а во втором — контраст, но они будут играть на одно — гармонию;
  • в тамбуре должно быть комфортно находиться, здесь не должно быть тесно.

Ну и конечно же, использовать как можно больше мест для хранения, замаскированных под основные предметы интерьера.

Тамбур из стеклопакетов в частном доме: зачем нужен и в чем его преимущества

Конструкция, которая зимой защищает от холодного воздуха обитателей частного дома, называется тамбуром. Это пристройка, которую нередко путают с верандой, или внутреннее помещение, которое напоминает коридор (прихожую). Он занимает небольшую площадь, располагается между верандой и домом либо вплотную примыкает к входной двери. Оба помещения из функциональных и эстетических соображений часто объединяются и могут стать, например, зимним садом. Летом здесь хранят уличную одежду и обувь, зимой (поскольку помещение обычно не отапливается) используют как холодильник.

Читайте также:  Что такое рубероид и для чего он нужен?

Встречается множество вариантов подобных конструкций:

  • из стеклопакетов в частном доме;
  • из алюминиевого профиля на даче;
  • остекленный, в том числе и витражами;
  • в виде пристройки к дому;
  • или небольшого внутреннего помещения.

Виды тамбуров

В первую очередь конструкции можно разделить на теплые и холодные. Отапливаемые считаются более предпочтительными, так как благодаря обогреву комната становится более комфортной для нахождения. Мокрая обувь и одежда высохнут в ней гораздо быстрее, а жители дома и их гости не замерзнут. Обычно для утепления обустраивают систему теплого пола, устанавливают двойные стеклопакеты или ставят радиатор.

В современном дизайне домов выделяют три вида таких помещений:

  • Сени. Небольшое пространство, которое ведет не только в жилые комнаты, но и в смежные с ними подсобки, гараж, котельную.
  • Прихожая. Продолжение дома, оформленное в одном с ним стиле, с гардеробом и прочей мебелью.
  • Веранда. Это всегда пристроенная, застекленная комната.

Разновидности пристроек

Пристройка к частному дому выполняет множество функций, но для этого нужно понимать, что все тамбурные строения могут быть двух видов: теплые и холодные. Первые обычно оборудуют радиаторами отопления или системой теплого пола. Конечно первый вариант предпочтительнее в зимний период, когда после прогулки поскорее хочется попасть домой. Но и второй вариант построек используется часто.

Кроме этого, тамбурные пристройки в частных домах имеют и другие разграничения, это могут быть:

  • обычный тамбур;
  • веранда;
  • прихожая;
  • крыльцо;
  • сени.

Если говорить о стандартном тамбуре, то это небольшое строение, в котором беспрепятственно могут находится 2 человека. Он служит для предотвращения попадания холодного воздуха в основное помещение зимой, и жаркого – в летний. Входная дверь должна беспрепятственно закрываться в момент нахождения человека внутри тамбура. Для этого нужно обеспечить достаточное пространство для нахождения в нем. Минимальное расстояние от одной двери до другой должно быть не меньше 40 см.

Тамбур

Верандой называют каркасное строение, с элементами панорамного остекленения. В зависимости от площади строения, веранда может быть зоной отдыха в летний период, либо местом хранения одежды в зимнее время года. Дополнительное утепление позволит обустроить веранду под зимний сад.

Веранда

Под прихожей понимают строение, в котором обязательно проводят отопление. В качестве мебели устанавливают шкафы для одежды, этажерки для обуви и небольшие диванчики, для удобства. Зеркала на стенах будут не лишними.

Прихожая

Крыльцо это упрощенный вариант тамбура. В последнее время люди стремятся к созданию уютных помещений, поэтому оборудуют крыльцо под тамбур, только неотапливаемый. Его назначение простое, задержать холодный воздух в зимнее время и не допустить его попадание внутрь.

Крыльцо

Сени это более функциональное строение. Обычно, кроме входа в дом в них выводят и двери хозяйственных помещений, гаража или других пристроек.

Сени

Тамбур в частном доме своими руками

Все строительство веранды — тамбура можно разделить на этапы.

  1. Первым будет идти закладка фундамента. Поскольку тамбур — это основательное строение, которое часто делают из кирпича, дерева или стеклопакета, то фундамент потребуется сделать ниже уровня промерзания почвы. И выложить или залить его нужно основательно. На этом этапе учитывается размер тамбура, в частном доме он не должен быть меньше минимальных параметров. Это глубина в полтора метра и ширина быть больше дверного проема на 30 см. Но обычно такие размеры не выдерживают на практике, поскольку это совсем мало. Потому что частный дом хочется сделать максимально функциональным, а для этого все пристройки должны иметь несколько предназначений.
  2. Вторым этапом идет опалубка. Для застывания потребуется оставить конструкцию на три дня.
  3. Потом переходить к третьему этапу — укладки железобетонного перекрытия. Ему тоже потребуется 3-4 дня для того чтобы зафиксироваться.
  4. Четвертый этап связан с возведением стен. Их потребуется соединить с внешней стеной дома при помощи арматуры.
  5. Завершающим станет устройство крыши.
Читайте также:  Способы укладки плитки на пол

Тамбур для дачного или частного дома из поликарбоната

Готовые решения входного тамбура для частного дома

Ниже самые распространенные проекты пристройки тамбура — от самого дешевого к более дорогим вариантам. Чтобы подобрать самый подходящий вариант именно для вашего дома, позвоните нам в офис или запишитесь на замер.

Окна и двери для тамбура

Если на этапе строительства дома вы предусмотрели тамбур, то остается лишь установить окна и двери.

Устанавливаем такие же окна, как и во всем доме, обычно пластиковые. Двери в тамбур тоже можно сделать из ПВХ-профиля. Они теплые, красивые и практичные. По вашему желанию можно дополнить стеклопакет декоративными шпросами (раскладкой) или защитить проемы рольставнями.

Тамбур-прихожая внутри дома

Представляет из себя стандартный тамбур, встроенный в тепловой контур частного дома. Как правило небольшой по площади. Служит буфером между теплым помещением и холодной улицей.

Наружная дверь может быть холодной, потому что в обычном тамбуре не делают отопление.

Входной тамбур в частный дом

Служит для защиты второй двери от инея и наледи.

Как правило в частные дома устанавливают надежную металлическую дверь, которая зимой из-за температурных перепадов замерзает и не открывается. Эта проблема успешно решается установкой входной группы в частный дом, пристройкой тамбура или остеклением крыльца.

Крыльцо с пристроенным тамбуром

Если маленькая прихожая не вмещает всю верхнюю одежду и обувь, когда приходят гости, можно пристроить тамбур снаружи. Рекомендуем установить теплую входную группу и продумать обогрев на зимнее время.

Тамбур можно сделать любого цвета (включая оттенки под дерево — дуб, орех, вишня и прочие). Для практичности внизу устанавливаются теплые непрозрачные панели вместо стеклопакетов.

Стеклянный тамбур с прозрачной крышей

Тамбур не только выполняет роль дополнительного барьера от холода. Его легко превратить в дополнительное помещение для отдыха.

Панорамный вид из тамбура отлично дополняет прозрачная крыша. Рекомендуем использовать для остекления энергосберегающий стеклопакет.

Тамбур-веранда с портальными дверями

Вместительная веранда увеличит полезную площадь вашего дома. Дополнительное место можно обустроить для отдыха с семьей и друзьями.

Выбирайте теплое портальное остекление, продумайте источник тепла — и вы сможете встречать на террасе новогодние праздники даже самой морозной зимой. А летом просто откройте проем — и вы на свежем воздухе.

Отделка

Все зависит от применения. Если это прихожая со светом и теплом, с необходимой мебелью, дизайн должен быть в одном стиле с домом. Стены могут быть оштукатуренными, окрашенными, оклеенными обоями. Выбирать следует, исходя из личных предпочтений. На пол целесообразно положить плитку, поскольку она функциональна и износостойка. Линолеум и дощатый пол – тоже приемлемые варианты, но более требовательные к уходу.

Отделка может быть самой разнообразной

В холодном тамбуре пол может быть плиточным, бетонным, деревянным – любым, выдерживающим низкую температуру и влажность. Стены лучше покрасить или оштукатурить. Следует учитывать, что зимой и осенью здесь может быть очень сыро. Возможно появление грибка или плесени. Следует своевременно обрабатывать специальными растворами.

ВИДЕО: Шикарная подборка идей для интерьера с тамбуром

Тамбур в доме

Дизайн для Вашего интерьера

Крыльцо

Величина пристройки зависит от общего пространства двора, прилегающего к дому. Случается так, что она минимальна. Но жильцы не могут отказаться от создания привходной зоны. В таком случае можно установить крыльцо. Это полуоткрытая конструкция, которая не имеет ни окон, ни дверей.

Чем более открыто крыльцо, тем меньше оно защищает от погодных условий

Небольшие стенки защищают от ветра и снега. Но его теплоизоляционные свойства не настолько велики, как у других построек. Как правило, крыльцо возводят из дерева.

14



Тамбур не является обязательным элементом здания, но его наличие позволяет сохранять в доме тепло и чистоту. Вариант выбора постройки зависит от ваших предпочтений и количества свободного пространства. Не стоит делать это помещение слишком большим, так оно не сможет выполнять свою основную функцию – обеспечивать теплоизоляцию.

  • Facebook
  • Google+
  • Email
  • Gmail
  • Pinterest
  • Twitter
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: