Срок службы каркасного дома – от чего он зависит и как его продлить?

Срок службы каркасного дома

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Почему каркасные дома популярны

Каждый год технология каркасного строительства становится все более популярной. Во-первых, связано это с ее дешевизной. Сейчас кризис, и не все могут позволить себе дом из кирпича или других дорогих материалов, а жить в своем доме хочется. Поэтому многие переключаются на более бюджетные варианты.

Вторая причина популярности этой технологии – возможность возведения дома в короткие сроки. Многим нравится, что можно получить жилое здание за несколько месяцев, а сколько простоит оно – это уже другой вопрос.

Третья причина – экологичность технологии. Городские жители уезжают подальше от суеты и хотят отдохнуть от дыма, пыли, вредных технологий, поэтому выбирают безопасные материалы для строительства. Каркасные дома выполнены исключительно из натуральных материалов.

Сколько может простоять каркасный дом

Когда заказчик выбирает, из какого материала ему строить дом, он обращает внимание не только на эстетическую составляющую, но и на возможный срок эксплуатации такого здания.

Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет. Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет.

Даже официальные нормативы подтверждают возможность длительной эксплуатации каркасных домов. В Госстрое указано, что в России каркасные дома имеют срок службы 75 лет, после чего их необходимо снести. Но на практике такие дома эксплуатируются и дольше.

Виды современных каркасных домов

Из всех вариантов строительства каркасных сооружений особенно стоит отметить два – канадскую технологию и щитовую. В первом случае на участок привозят готовые СИП-панели и устанавливают их, собирая готовый дом. Во втором случае используют брус и листовые материалы, собирая каркас дома на месте.

Срок эксплуатации канадских домов

Канадские дома имеют больший срок эксплуатации, нежели щитовые. СИП-панель – это наборная конструкция из листов ОСП, между которыми находится утеплитель (обычно пенополистирол или минеральная вата). За счет производства панелей в заводских условиях дом может простоять до 150 лет. Для этого нужно построить качественный фундамент.

Срок эксплуатации щитовых домов

Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. Так, по правилам необходимо использовать для возведения каркас исключительно качественный брус определенной степени просушивания и обработанный защитными веществами. Обшивают его изнутри и снаружи фанерой или ОСП толщиной не менее 9 мм.

Спустя время (несколько десятилетий) рекомендуется заменить теплоизоляционный материал, но изначально он все равно должен быть качественным. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол.

Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, рекомендуется использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. Также обеспечивают в здании достаточную вентиляцию, чтобы древесина внутри каркаса не запревала.

Соблюдение всех этих условий при строительстве каркасного здания позволяет эксплуатировать его 70-100 лет и более.

Почему российские каркасные дома служат меньше, чем западные

Неоднократно было замечено, что в России все те положительные отзывы, которые имеют американцы, канадцы и финны, не до конца работают. Да и срок эксплуатации домов даже в 2 раза меньше. Причины этому следующие:

1. Безответственный подход застройщика к выбору древесины. На Западе используют строго брус того качества и степени влажности, что указан в спецификации. В России часто не беспокоятся об этом и берут дешевую древесину. Она начинает ссыхаться, терять форму и разрушается быстрее.

2. Строительство каркасных домов в России осуществляют либо неопытные владельцы, либо фирмы, которые заинтересованы побыстрее сдать объект и сэкономить на этом. У нас каркасный дом считается экономным вариантом, хотя на Западе это жилье позиционируется как элитное. Поэтому там используют исключительно качественные и современные материалы, а у нас даже заказчик нередко пытается сэкономить на всем.

3. В развитых странах более серьезно подходят к вопросу строительства здания. Там определяют, каким должен быть угол крыши, как она должна быть расположена, необходимо ли утепление подветренной стороны, как отвести воду с участка и т. д. У нас большинство этих исследований не проводится.

Таким образом, даже используя современные технологии, многие российские застройщики умудряются получить некачественный дом, поскольку пытаются на каждом этапе на чем-то сэкономить.

Как выбрать качественный брус

Чем более качественное выбирается дерево, тем дольше служит каркасный дом. Как правило, используется для возведения здания сосновый лесоматериал. Он достаточно прочный, доступный по цене и не так подвержен гниению.

Выбирая сосновый лес, нужно узнать, когда он был заготовлен. Лучше всего, чтобы это было зимой. Тогда сокодвижение в деревьях минимальное, поэтому древесина быстрее сохнет. Влажность соснового дерева должна составлять не более 20%.

Также, приобретая лес, особое внимание определяют на качество древесины и количество сучков в ней. Для каркасных домов необходимо использовать дерево сортов 0-2. Оно должно быть заранее пропитано защитными составами, чтобы ничто не сократило его срок службы.

Читайте также:  Фото интерьера гостиной с шторами в горизонтальную полоску

Частые ошибки строителей каркасных сооружений

Чаще всего ошибки появляются на этапе планирования будущего здания. Некоторые застройщики предпочитают строить без проекта, а другие доверяют его непрофессионалам. Основные ошибки следующие:

  1. Самовольная замена материалов. Нередко компании, которые не имеют успешной репутации, а также частные ремонтные бригады, желая сэкономить, используют более дешевый брус недостаточной степени просушивания, который начинает рассыхаться, теряет в толщине, что отображается на прочности здания. Необходимо самостоятельно контролировать все этапы строительства, чтобы исключить это.
  2. Нежелание проводить геологические работы. Этот шаг мотивируется тем, что каркасный дом легкий, поэтому для него не нужно делать столь качественный фундамент. Клиент решает, что можно на этом сэкономить, но не учитывает, что несущая способность грунта бывает разной. И если на участке есть плывун, возможно, нужно менять место застройки или использовать другой тип фундамента. Важно делать геологические расчеты, ведь в проекте все равно будет указано требование к грунту, соответственно, претензии к проектировщику предоставить не получится.
  3. Строительная компания может предложить как застройку под ключ, так и простое возведение каркаса. Необходимо понимать, что при более бюджетном исполнении никто не будет заботиться, где будут проходить коммуникации, поэтому данный вопрос необходимо решить самостоятельно.
  4. Также нередкой ошибкой на этапе планирования является неполное составление сметы. В этом документе должны быть указаны все материалы и услуги, которые необходимо выполнить. Иначе можно столкнуться с тем, что строительство будет задерживаться по причине отсутствия мелочных материалов.

Если выше были перечислены ошибки при планировании строительства, то есть гораздо больше моментов, когда можно ошибиться при строительстве. Особенно это характерно для бригад, которые не имеют должной квалификации для строительства каркасных домов. Проблемы могут быть следующие:

  1. Хаотичная установка стоек в каркасе. Чтобы установить утеплитель, нужно делать фиксированное расстояние между стйками, чаще всего оно должно равняться 60 см.
  2. Установка верхней обвязки непосредственно после монтажа стоек одной стены. Верхнюю обвязку нужно выполнять в полном соответствии с нижней.
  3. Неподходящий сезон для начала строительства. Очень часто строительство начинают осенью, и тогда древесина начинает напитывать влагу, что сокращает срок ее эксплуатации. В идеале строить дом нужно весной или летом.
  4. Важно делать отмостку под фундамент, чтобы под ним не накапливалась влага и не разрушала дом.
  5. Отсутствие надежного гидро- и пароизоляционного слоя. Многие недобросовестные строители специально не устанавливают эту пленку, чтобы сэкономить.
  6. Установка окон прямо возле стоек каркаса. Дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах под действием температуры и влаги. Поэтому нужно делать щель в 2 см между ним и окном, чтобы последнее не повредилось.
  7. Использование только саморезов в крепежах. Закрепляя уголки к древесине, многие ставят их только на саморезы. При сильной нагрузке они могут лопнуть, поэтому лучше подстраховывать конструкцию дополнительно гвоздями длиной до 90 мм.
  8. Установка кровли до возведения фронтонов и свесов крыши. При такой ситуации обшивка этих элементов будет очень сложной.
  9. Использование слишком толстых брусьев для каркаса. За счет того, что брусья будут очень большими, они могут больше деформироваться при избыточной влажности.
  10. Отсутствие утепления пола нормальным утеплителем, что приводит к появлению сырости в доме.

Конечно, указанные ошибки являются лишь малой долей того, что могут сделать строители, желая сэкономить на материалах или сроках работы. Поэтому лучше не экономить и нанимать проверенную бригаду. И даже в этом случае рекомендуется контролировать работу нанятых сотрудников.

Негативное атмосферное влияние на дом

Как только дерево заготовлено, оно уже может разрушаться под воздействием воздуха, температуры и влажности. Так, осенью лес набухает, увеличивается в размерах, а зимой усыхает.

Это означает, что к началу апреля необходимо полностью подготовиться к строительству дома и вовремя его начать. Некоторые советуют строить даже зимой, ведь влажность в это время минимальна, а строительные фирмы делают даже неплохие акции. Но в это время количество осадков гораздо больше, поэтому дом на зиму рекомендуется обшивать защитной пленкой из полиэтилена, пока идет стройка.

Дерево гораздо больше других материалов легко тянет в себя влагу, поэтому важно правильно его сушить. Можно применить для этого один из следующих способов:

  1. Естественная сушка. Это самый простой и малозатратный способ сушки. Дерево помещают в здании, где имеется хорошая вентиляция, и ожидают его высушивания. Но происходит это очень медленно, даже несколько лет.
  2. Камерная сушка. Ее осуществляют на специальных деревообрабатывающих предприятиях. Приобретя у них брусья, можно быть уверенным в их качестве.

Механические повреждения каркасного дома

Часто, если при проектировании были осуществлены ошибки, возможно появление механических повреждений в каркасе. Так, на него может влиять сильный ветер при отсутствии диагональных распорок. А если на дом оказывается дополнительная механическая нагрузка, требуется устанавливать дополнительные элементы жесткости. Например, рекомендуется уголки забивать и на саморезы, и на гвозди, устанавливать дополнительные усилительные балки, повышать прочность каркаса другими способами.

Биологические повреждения каркасного дома

Этот термин включает в себя все возможные негативные влияния на дом, которые осуществляет живая природа, а именно, паразиты, грибок, насекомые и т. д. Дерево является кормом для многих жуков, точильщиков, короедов. Поэтому его нужно обрабатывать антисептиками во избежание разрушения. Не стоит использовать уже пораженное дерево, так как это подвергает всю конструкцию риску.

Читайте также:  Цемент «НЦ»: что это такое, марки напрягающей смеси 10, 20, 32 5Н, опыт применения материала для заделки швов

Антисептики не только останавливают нашествие насекомых, но и не дают начаться гниению, плесени и другим процессам. Выбирая такое вещество, нужно учитывать, чтобы оно было не только высокотоксичным для грибка и насекомых, но и безопасным для человека, ведь дом должен остаться экологичным строением.

Еще один вредитель, часто поражающий каркасные дома – грызуны. Они способны делать дыры в деревянных структурах, поэтому от них также нужно защищаться. Для этого дерево пропитывают специальными веществами.

Мостики холода

Даже в очень утепленных каркасных домах возможно появление так называемых мостиков холода. Из-за них на стенах появляется конденсат, что приводит к плесени и разрушению деревянной конструкции. Эффект мостиков холода заключается в разности теплопроводности между утеплителем и элементами каркаса.

Эту проблему можно решить достаточно просто. Для этого необходимо строить дом с применением двух ячеистых каркасов (двойной каркас), которые располагают, сдвигая один по отношению к другому. Это очень простая технология, которая доказала свою эффективность на практике.

Второй вариант борьбы с мостиками холода – установка надежной системы тепло-, гидро- и пароизоляции.

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут. К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется – это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов – способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам.

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным – тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Итоги

Итак, если вы хотите построить надежный каркасный дом, следите за качеством на каждом этапе. Правильное проведение всех работ и использование нужных материалов, а также дальнейший тщательный уход за домом значительно продлит срок его эксплуатации.

Видео

А в сейчас предлагаем вам посмотреть занимательное видео с канала “СЕРГЕЙ & СТРОИМ ЭКОДОМ” о состоянии каркасно-щитового дома в России в возрасте около 70 лет

Срок эксплуатации каркасного жилого дома – что нужно будет менять на 5-й год

Срок эксплуатации каркасного жилого дома – что нужно будет менять на 5-й год

Известно, что современные технологии строительства быстровозводимых домов развилась в той мере, что таких построек в России появляется все больше и больше ежегодно. Каркасные дома – самые дешевые, при этом строительные сроки не больше 2 месяцев, а чаще всего и вовсе 1 месяц.

Щитовые дома можно найти и в отдаленных селах, и даже в элитных поселках. Крайне важны вопросом, который волнует большинство людей, является срок службы каркасного дома. Этот вопрос мы подробно рассмотрим в статье.

Реальная история – что пришлось менять в доме спустя 5 лет

Проблемы следующие

Первая проблема рабочая – о ней заранее знаешь, что она случится. Практически у всех владельцев скважин проблема одна, а именно качество воды (ее жесткость). Вода не самая лучшая, а при обустройстве часто владельцы ставят простой фильтр грубой очистки, без мембран и осмосов. Сама по себе вода чистая, не сравнится с городской. Для питья ее приходится прогонять через фильтр-кувшин, в котором хватает картриджа на 2 недели. Термопот для кипятка нужно промывать постоянно, так как образуется немало взвеси и накипи. Это уже ближе к главному. Из-за того, что бойлер работает без перерывов пятый год, полетел ТЭН, ведь у него не резиновый ресурс. Из-за того, что в колбе образовалось много отложений в колбе, и на самом ТЭНе. Достать такой нагревательный элемент очень долго, буквально по пару миллиметров.

Она появилась зимой – на 3 окнах, а точнее стеклопакетах стал появляться внутри конденсат. Стеклопакеты герметичные, но, наверное, постепенно она сходит на нет, и внутрь пакета попадает воздух со влагой. В пакете есть 2 камеры, и конденсат появился во второй, та, которая снаружи. Его придется поменять.

Остальные проблемы, которые «вылезли», уже по мелочи

Min и Max эксплуатационный срок дома при разных условиях

Что касательно сроков службы деревянного каркасного дома, который выстроен по каркасной технологии, то техническая инструкция к домовому комплекту гласит, что, как и российский ГОСТ, такой срок составляет 70 лет. Но это исключительно технические данные. На практике оказывается, что эксплуатационный срок таких построек равен приблизительно 100 годам. Неважно, выстроен такой дом на юге РФ или на севере (по технике утепления эти дома будут отличаться, но эксплуатационный срок дома будет одним и тем же). Когда пройдет 75 лет, дом не потребуется сносить – потребуется производить ремонтные работы фасада и стен до оконного уровня, а еще в полной мере заменит закладные бруски. Что касательно материала кровли, то его важно заменять приблизительно 1 раз в 30 лет.

Натуральную черепицу из глины или же дранку можно заменять 1 раз в 50 лет, а вот с профнастилом и металлочерепицей так не выйдет – максимум 3 десятка лет. К слову, максимальный эксплуатационный срок шифера составляет 30 лет, а если он является окрашенным, то он сможет послужить и 40, и 50 лет. А вот когда дому больше 100 лет, то производить капитальный ремонт в целом нецелесообразно. Лучше всего попросту снести его и выстроить новый. В действительности, пока еще не ясно, в каком состоянии будет каркасный дом по прошествии этого числа времени. Все дело в том, что выстраивать их стал в середине 1960 годов, из-за чего даже первый каркасник достигнет возраста в 100 лет лишь в 2060 году, а это крайне большой срок. Материал для кровли в каркасных домах требуется заменять приблизительно 1 раз в 30 лет.

Каркасно-рамочные дома

Срок эксплуатации каркасного дома в России разный. Каркасно-рамочные дома в плане эксплуатации куда лучше простых щитовых, но разница будет примерно от 10 до 20 лет, что не так уж и много с учетом того, что здание может простоять больше 100 лет. Чтобы это строение прослужило как можно дольше, огромное внимание обязательно уделяйте обшивке и утеплителю, которые будут покрывать каркас. В целом, следует обратить внимание на такие нюансы:

Читайте также:  Что делать с пустой стеной: 5 стильных вариантов оформления

  1. Для отделки мы не рекомендуем применять ДСП плиты, потому что они обладают минимальной устойчивостью ко влаге (идеальным вариантом будут ОСБ-3 плиты).
  2. В роли утеплительного материала мы рекомендуем применять пенополистирол (а тем более сыпучего типа, а не плитный, который экструдированный, потому что последний материал станет выделять при влиянии высокой температуры очень вредный для организма человека формальдегид, да и высокой устойчивостью к огню материал не отличается).
  3. Для утепления следует применять теплоизоляционные плитные материалы на базе базальтовых волокон (этот материал долговечный и в полной мере экологический, не вредит человеческому здоровью, даже если на него будут влиять и правда высокие температуры).

Описаны все характеристики минераловатных утеплительных материалов, от которых будет зависеть и окончательный эксплуатационной срок каркасного дома. в целом, если выбрать между каркасно-рамочным строением каркасно-щитовым, то предпочтение следует отдавать первым, если владельцу важна долговечность строения.

Каркасно-рамочные дома обладают длительным эксплуатационным сроком, чем щитовые.

Щитовые коттеджи

Материалы для домов щитового типа выполняют лишь при заводских условиях, а срок выстраивания дома по новой технологии составит по максимуму пару недель. Из-за такой высокой скорости строительства рабочие могут допускать определенные недочеты, которые ужасно сказываются на долговечности выстраивания. Стены в таком здании (сэндвич-панели) сделаны из различных слоев:

  • Материал для тепловой изоляции.
  • Каркас.
  • Гидроизолятор.
  • Паровой изолятор.
  • Внешняя и внутренняя обшивка (чаще всего посредством выше упомянутых ОСБ-3 плит).

Кровля тоже представляет собой сэндвич-панель, а к домам, которые выстраивают по щитовой технологии, всегда выдают сборочную инструкцию. Но собственноручно произвести сборку такого строения, увы, никак не получится – тут потребуется привлекать специальную технику наподобие башенных кранов для подъема. Нанять технику и бригаду рабочих не следует – так будет куда дороже, чем просто заказать выстраивание дома под ключ. Требуется уделить особое внимание утеплителю – лучше всего применять каменную минеральную вату или материал для тепловой изоляции на базе базальта. Эковата будет менее долговечной, не говоря про пенополистирол и другие подобные тепловые изоляторы.

Подробности

Достоинства каркасных домов

Среди плюсов домов, которые выстроены по каркасной технологии, можно выделить такое:

  1. Крайне высокая скорость выстраивания.
  2. Простота строительства (дома рамочного типа можно и вовсе собрать своими руками, потому что к каждому домовому комплекту дается подробнейшая инструкция по конструкционной сборке).
  3. Усадка такого строения занимает максимуму 5 месяцев (для сравнения скажем, что усадка панельного или кирпичного дома производится минимум за 1.5 года, а построек из оцилиндрованных бревен за 1 год).
  4. К работам по отделке, согласно усадочной технологии каркасных домов, можно начать уже спустя 5 месяцев (эти работы не должны выполняться до того, как дом не окончил усадку).
  5. Денежная экономия (все каркасные дома будут минимум на 2/3 дешевле домов с той же площадью, выстроенных из иных материалов).
  6. Конструкционная легкость, из-за чего получится выстраивать облегченные основания (нагрузка составит лишь 750 кг на кубометр, что дает возможность выстроить или монолитный ленточный, или столбчатый, или мелкозаглубленный фундамент).
  7. Относительно большая прочность (дом способен выдерживать землетрясение в 7 баллов по шкале Рихтера, а это ощутимый показатель).

Ниже представлена таблица старения жилого здания.

Недостатки каркасников

Хотя срок службы каркасного дома отличный, но у такого строения есть определенные недостатки:

  • Нет возможности произвести перепланировку (это относится лишь к щитовым заводским домам, а вот в рамочных можно сделать перепланировку).
  • Если взять щитовой дом, то тут будет ограничена этажность (рамочные бывают и двухэтажными, а вот построить второй этаж в щитовом доме вряд ли удастся).
  • Домовые стены обладают весьма большими показателями тепловой проводимости (имеются в виду и каркасные рамочные дома, и щитовые), хотя этот минус будет легко нивелирован посредством высококачественных современных утеплительных материалов.
  • Каркасники имеют ужасную ударную, структурную и воздушную шумовую и звуковую изоляцию (интересно, что в строительстве шум и звук схожи, но все же это разные по определению явления).
  • Внутри утеплительного материала дома-каркасника при наличии не самой качественной гидро- и паровой изоляции может быть появление разных насекомых (это ощутимый недостаток, потому что вытравить их из внутреннего слоя стены каркасника будет очень сложно).
Читайте также:  Утепляем дом к зиме: монтаж теплых полов своими силами

Нагрузка на основание, которую даст каркасный дом, составит лишь 750 кг на кубометр.

Тепловая проводимость домовых стен и ее воздействие на срок службы

Как уже было сказано ранее, стены сами по себе в каркасном доме без утеплителя и правда обладают большой тепловой проводимостью (это ужасно, так как оно сразу будет улетучиваться на улицу). Естественно, что если выстраивать все деревянные дом без утеплительного материала, то эксплуатационный срок станет меньше в 3 раза! но так могут делать лишь в экваториальных и тропических странах, где нет зим, а тем более суровых. А вот в России такая проблема есть, и данная проблема была актуальна во время СССР, когда каркасники лишь стали выстраивать, потому что в то время не было утеплительный материалов высокого качества.

Что касательно современных строительных материалов, то лучшими в плане обеспечения долговечности будут плиты, которые сделаны на базе базальтовых волокон. Естественно, что такой материал для тепловой изоляции стоит очень дорого, но его качества эксплуатации находятся на высшем уровне. Сыпучие утеплители во внешних стенках построек (сэндвич-панелей) не применяется. Пенополистирол, даже в плитном виде, тоже лучше не применять. Предлагаем вам посмотреть видеоролик, где рассказано про сроки эксплуатации каркасника.

Срок службы каркасного дома

Коттеджи по каркасной технологии регулярно возводятся в России из-за того, что расходы на стройматериалы и все работы относительно невысокие. Поэтому люди задумываются о том, какой срок службы каркасного дома в России. Из-за использования экономичных материалов и высокой скорости строительства появляются мысли, что коттедж простроит недолго. В этом есть доля правды, потому что в погоне за экономией можно нарушить технологию возведения.

Такой спрос на коттеджи связан с дешевизной. Во время кризиса люди не готовы тратить большие суммы, поэтому бюджетные варианты в приоритете. Дополнительным преимуществом является скорость возведения. Всего через несколько месяцев у человека будет просторное жилье с собственным земельным участком. Еще одним преимуществом является жизнь вдали от соседей и городской суеты. Если земля куплена подальше от крупных автомагистралей и предприятий, то воздух будет чистым. Это положительно отразится на самочувствии и здоровье. При этом во время реализации проекта используются экологичные материалы, поэтому в коттедже всегда будет чистый воздух (если не перестараться с теплоизоляцией, которая часто содержит опасные химикаты).

Срок службы каркасного дома

Зависит срок эксплуатации каркасного жилого дома от соблюдения СНиП во время строительства и от качества материалов. Дополнительно нужно обратить внимание на состояние почвы и фундамент. Как показывает практика, каркасные здания строят уже 200 лет. Впервые они начали реализовываться в Канаде, но появилось много противников этого решения. Многие утверждают, что ресурс всего 30-40 лет. Это опровержимо, потому что в Америке и Германии здания стоят более 100 лет.

Обратите внимание! В Госстрое РФ прописано, что срок годности каркасного дома достигает 75 лет. После этого в целях безопасности все помещения освобождаются и проводится снос. На практике ресурс превышает 100 лет, если заботиться о жилье и регулярно вкладываться в ремонт.

Всего используется два метода реализации – щитовой и канадский. Канадская технология проще, потому что нужно просто собрать по инструкции конструкцию по схеме с использованием СИП-панелей. Щитовая технология сложнее, так как каркас собирается уже на месте при помощи листовых материалов и профилированного бруса.

Сколько может простоять каркасный дом?

Как указано в сведениях Госстроя России, срок службы 75 лет. При использовании канадской технологии и качественных СИП-панелей он увеличивается. Как правило, панели представляют собой наборную конструкцию, в которой есть листы ОСП и утеплитель. Для теплоизоляции применяется минеральная вата, пенополистирол. Поскольку все конструктивные элементы создаются на предприятии, они обладают отличным качеством, а срок службы достигает 130-150 лет. Для увеличения ресурса нельзя экономить на фундаменте – чем он тяжелее и прочнее, тем лучше. В целях экономии можно использовать щитовую технологию, но при этом ресурс будет на 100% зависеть от качества материалов. Для возведения каркаса нужно использовать брус, обработанный антипиренами/антисептиками. Чем ниже уровень влажности, тем лучше, потому что легче заранее предусмотреть уровень усадки. Проводится обшивка бруса с внешней и внутренней стороны при помощи ОСП. Рекомендуемая толщина материала – не менее 10 мм.

Через 20-30 лет нужно дополнительно защитить конструкцию от холода и влаги, сменив теплоизолирующий/гидроизолирующий материал. Для утепления лучше задействовать пенополистирол/минеральную вату. Стены легко могут разрушиться из-за высокого уровня влажности, поэтому используются пленки для защиты от проникновения воды. Обязательно продумывается вентиляционная система. Если воздух не будет свободно циркулировать, то внутри будет скапливаться влага, что может привести к плесени, гниению древесины. Срок службы винтовых свай под каркасный дом превышает 100 лет, если работу по созданию фундамента выполняют профессионалы.

Читайте также:  Чугунные или биметаллические радиаторы – преимущества и недостатки, какие лучше выбрать

Виды современных каркасных домов

Две основные технологии – щитовая и канадская. Вот только нужно не только позаботиться о грамотном возведении каркаса. Требуется прочный фундамент, который может быть ленточным или столбчатым. Для точного выбора требуется оценка состояния грунта, которую лучше поручить геодезистам. Основное правило – заглубление фундамента выполняется ниже зоны промерзания земли. Обратите внимание! При использовании СИП-панелей конечный вес сооружения минимальный. Если слабо заглубить фундамент, то конструкция будет вытолкнута из земли (это связано с весенним пучением из-за резкого потепления). Это станет причиной трещин, блокирования окон, входной двери.

Если влажность почвы на участке повышенная, то лучше предпочесть свайный фундамент. В самых худших случаях при мягком/влажном грунте заливается прочная бетонная плита, которая сдерживает изменение состояния почвы в любое время года. Это существенно увеличивает срок жизни каркасного дома.

Российские и зарубежные каркасные дома

Когда-то в СССР данные здания реализовывали только участники садоводческих товариществ. Тогда они назывались финскими домиками. Это было невероятно дешевое жилье, поэтому оно приносило массу неудобств, так как использовались самые бюджетные стройматериалы. Жить в них было практически нереально, потому что в осенний сезон они продувались ледяным ветром, а зимой они промерзали, а температура воздуха существенно снижалась. Стояли такие сооружения недолго из-за сурового российского климата. В настоящее время никто не возводит подобные сооружения. Участники садоводческих товариществ давно отказались от них.

Совсем другое дело – канадское жилье, которое изготавливается из прочных СИП-панелей, а также имеет толстый слой теплоизоляции в виде пенополистирола или минеральной ваты. Предпочтительнее минеральная вата, потому что она практически не горит (выше уровень пожаробезопасности). Срок службы каркасного дома на винтовых сваях намного выше, если использовать надежные стройматериалы. При использовании качественного фундамента сооружение простоит 150 лет. Главное не забывать своевременно менять теплоизоляцию/гидроизоляцию, чтобы избежать гниения древесины.

Нередко российские дома служат намного меньше, чем американские, канадские, финские, немецкие. В худшем случае срок эксплуатации сокращается в два раза. На это есть три причины:

  • Желание застройщика сэкономить на древесине. В Европе редко нарушаются требования, предъявляемые спецификацией. В России в погоне за снижением цены берут самый бюджетный брус с высокой степенью влажности без обработки. Это приводит к усыханию, гниению, растрескиванию, разрушению. Учитывая суровый российский климат – срок службы каркасного щитового дома заметно снижается.
  • Строительные работы на объекте выполняют неопытные подрядчики, желающие сорвать больше денег с клиента, минимизировав затраты. Бывает еще хуже – человек сам выполняет работу вместе с друзьями, имея небольшой опыт в строительстве. При этом отношение к данной технологии разное. Если на Западе она считается элитной, то у нас самой дешевой. Поэтому в европейских странах никто не гонится за уменьшением цены – наоборот, она относительно высокая.
  • При разработке проекта на Западе учитывается масса требований – от угла наклона крыши до состояния почвы, прочности фундамента, водоотведения, теплоизоляции подветренной зоны. В России многие исследования игнорируются для того, чтобы снизить конечную стоимость.

Поэтому есть огромная разница между российскими и зарубежными сооружениями. У нас экономят на всем – от фундамента до древесины. Там данное решение считается элитным, поэтому проводится масса исследований, подбираются сертифицированные стройматериалы, грамотно продумывается тепло- и гидроизоляция.

Какой брус лучше использовать?

Чтобы увеличить ресурс жилья, нужно выбрать качественное дерево. Желательно использовать сосну, потому что в соотношении цена/качество она выигрывает у других пород. Сосна несильно подвержена гниению, а также обладает высокой износоустойчивостью в плане механических повреждений. При этом решающую роль играет время года, в которое проводилась вырубка деревьев. Поскольку зимой в деревьях незначительное количество сока, заметно сокращается уровень влажности.

Факт: чем меньше влаги в древесине, тем лучше. В идеале нужно выбирать сосну, в которой содержится менее 20% влаги. Если параметр будет выше, то она усохнет, что приведет к большой усадке, а также потере прочности конструкции.

Чем выше класс дерева, тем лучше. Решения нулевого/первого класса менее влажные, а главное – практически не имеют сучков. Они проходят обработку на предприятии при помощи антипиренов/антисептиков, что положительно сказывается на сроке службы, экологичности, пожарной безопасности.

Как продлить жизнь постройке?

В основном 80% ошибок обнаруживаются еще в процессе создания проекта. В России многие подрядчики вовсе приступают к работам без проекта, чтобы сэкономить. Также в целях сокращения расходов создание архитектурного плана/проекта доверяют неопытным специалистам, что приводит к катастрофическим последствиям.

Рассмотрим основные 4 ошибки:

  • Самый дешевый брус – это худшее, что можно представить. Нередко подрядчики согласовывают с клиентом хорошие стройматериалы, а потом подменяют их на дешевые. Клиент вряд ли сможет отличить хорошую древесину от плохой с первого взгляда. Поэтому лучше нанимать стороннего специалиста, чтобы он следил за рабочими, не допускал такого халатного отношения к реализации проекта.
  • Геологические работы не проводятся в 90% случаев. Связано это с тем, что прораб уверяет клиента в легкости конструкции, поэтому на фундаменте можно сэкономить. Вот только есть отличия по несущей способности почвы. Часто приходится менять место застройки или заливать монолитную плиту в качестве основания. Поэтому без геологических расчетов не обойтись, если вы хотите увеличить срок службы каркасно-насыпного дома.
  • Внимательно читайте договор, согласовывайте все работы со строительной компанией. Люди выбирают экономичный тариф, а потом удивляются, когда не обнаруживают теплоизоляцию, инженерные коммуникации, защищенную от атмосферных осадков кровлю. Поэтому нужно выбирать реализацию проекта «под ключ». Разумеется, тариф будет выше.
  • Смету могут составить только на 50%, чтобы в будущем добавить непредвиденные расходы. Но указывать все работы, расходы на материалы лучше заранее. Если этого не сделать, то сроки будут сорваны минимум на 2-3 месяца, так как у застройщика не хватит стройматериалов. Конечная стоимость жилья может вырасти на 50-100%, если не контролировать финансовые расходы.
Читайте также:  ТОП-7 инфракрасных панелей для отопления: обзор лучших моделей

Для увеличения ресурса конструкции лучше начинать строительство в декабре или апреле. Но в зимний сезон все элементы покрываются пленкой, чтобы избежать негативного влияния атмосферных осадков. Перед работой дерево высушивается естественным путем в сооружении с хорошей вентиляцией или в специальной камере.

Сократить механические повреждения можно с помощью усиливающих элементов. Монтируются запасные балки, увеличивающие прочность сооружения. Уголки крепятся сразу с помощью гвоздей/саморезов.

Поскольку древесина представляет собой натуральный материал, она подвержена воздействию плесени, грибка, паразитов. Чтобы избежать гниения, она обрабатывается антисептиками. Они отпугивают насекомых, оберегают материал от загнивания, разложения. Только пропитки нужно использовать безопасные, чтобы они не оказывали негативного влияния на здоровье.

Двойной каркас очень желателен, потому что устраняются мостики холода. Если холодный воздух свободно проникает в помещение, то на стенах скапливается конденсат, а это чревато плесенью/грибком. Рекомендуется создание плотного слоя теплоизоляции, чтобы сохранить тепло в жилье.

Вывод

Всегда нужно следовать спецификации, выполнять работу качественно по технологиям, а главное – выбирать проверенные временем сертифицированные стройматериалы. Экономия на проекте может привести к катастрофическим последствиям и потере семизначной суммы в один момент. Поэтому чтобы увеличить срок службы каркасно-засыпного дома, следуйте рекомендациям из нашей статьи и доверяйте работу только проверенным застройщикам.

В наши дни все еще находятся консерваторы, которые при строительстве парилки используют бревна с круглым сечением. Такая баня имеет классический дизайн как на Древней Руси, но есть огромная проблема – отсутствие защиты от внешнего воздействия. Бревна проходят обработку на предприятии, в ходе которой очищаются от неровностей для соответствия ГОСТ.

Качество каркасного дома во многом зависит от используемых пиломатериалов. Доски используются для формирования каркаса, из них делают обрешетку или устанавливают в качестве перегородок. Грамотный выбор материала для каркаса – это залог коттеджа, который будет служить верой и правдой долгие годы.

Баня предназначена для оздоровления организма, поэтому нужно серьезно подойти к выбору материала, из которого она будет построена.

Как продлить срок службы каркасного дома

Специалисты обозначают срок эксплуатации каркасного жилого строения – около 50 лет, для дома это небольшой период времени. Чтобы вашим детям не пришлось жить в руинах или полностью сносить здание, выстраивая каркасную конструкцию заново, нужно своевременно позаботиться и продлить срок службы на этапе строительства или эксплуатации жилья.

Действительно, увеличить срок службы каркасного дома вполне реально. В Финляндии, США и Канаде такие сооружения пребывают в хорошем состоянии не менее столетия. В чем же их секрет?

Во-первых, исправить многие ошибки можно еще на этапе первичного строительства. К примеру, определить тип каркасной конструкции, которая может быть модульной фабричного изготовления, или собираться по индивидуальному заказу. Также существуют образцы жилых помещений, где стены монтируются мастерами сразу на месте.

Во-вторых, даже когда дом уже построен, не стоит отчаиваться, ведь можно как следует обработать компоненты каркасного дома лучшими утеплителями, придать стойкость специальными поддерживающими деталями.

Достоинства каркасного здания

По сравнению с другими домами, каркасное изделие имеет ряд очевидных преимуществ:

  1. Слишком дорого сегодня сразу покупать и содержать квартиру вместе с дачей. Поэтому все больше россиян задумываются о капитальном строительстве теплого, уютного и большого семейного очага, в котором можно не только жить, но также встречать гостей и устраивать шумные вечеринки.

В условиях кризиса строить кирпичный дом – удовольствие не из дешевых. Каркасная постройка выигрывает в этом нюансе в разы. Кроме того, нет необходимости постоянно приглашать специалистов для обслуживания здания, а значит, можно сэкономить дополнительные средства.

  1. Экономия времени. Чтобы построить двухэтажный дом, собственнику придется ждать не менее 3-5 лет или же оплачивать мастерам за скорость работы баснословные комиссионные. В каркасный дом при обычном темпе строительства можно будет въехать всей семьей уже через 1 год.
  2. Каркасное строение – экологически выгодный вариант строительства, подразумевающий применение только безопасных для человека компонентов и стройматериалов, а также особые техники конструирования.

Дома, сделанные из бетона, не дают воздуху проникать в помещения, зимой здание приходится постоянно проветривать, открывая при этом форточки. Недостаток свежего воздуха приводит к гипоксии домочадцев, отчего ухудшается память, настроение, снижается работоспособность, появляются головокружение и слабость. Именно поэтому опытные мастера и архитекторы рекомендуют обратить внимание на каркасный проект.

  1. Понравится идея сформировать каркасное здание творческим людям с развитым воображением, дизайнерам. Ведь только в каркасной конструкции реально применение разных видов внешней отделки и внутреннего обустройства помещений. Воссоздать точно такой же внешний вид в другом здании практически невозможно, дом сохранит свою уникальность.
Читайте также:  Стиральные машины Samsung (52 фото): Diamond и модели с Digital Inverter, устройство и размеры. Стиралки с вертикальной и фронтальной загрузкой, схема работы. Отзывы покупателей

Почему в России каркасные дома служат меньше, чем в других странах

Отзывы жильцов, которые построили каркасные здания, звучат в положительном ключе. Но все же срок службы каркасного дома в нашей стране оставляет желать лучшего. Технология соблюдается, тогда в чем же дело?

Среди основных причин, сокращающих эксплуатационный срок, специалисты называют:

  1. Недостаточно скрупулезный выбор бруса и древесины. К примеру, в России вовсю применяется брус с показателями естественной влажности, что недопустимо в Канаде, где с такими характеристиками проект попросту не разрешают сдавать в эксплуатацию.

Самым качественным и единственно возможным для использования за рубежом считается клееный брус, не сжимающийся и не ссыхающийся с течением времени, не впитывающий лишние объемы жидкости, сохраняющий форму и не подверженный деформациям.

  1. Самая большая проблема в России – это желание достичь высокого результата, при этом экономя буквально на всем. В итоге тотальная экономия отражается на качестве произведенных работ. Ведь добротный стройматериал, который прослужит дольше, не может стоить дешево, да и знающие себе цену мастера не станут работать за меньшие суммы, чем они привыкли.

Если в России каркасный дом считается строением экономкласса, то за границей он входит в категорию элитного жилья, состоящего исключительно из экологичного и натурального материала.

  1. Немаловажен этап подготовки к строительству. В развитых государствах этой фазе строительства уделяют большое внимание, ведь «как корабль назовешь, так он и поплывет».

Подготовительный этап состоит из изучения климатических особенностей, к примеру, сколько осадков выпадает в местности, рассчитывается даже угол наклона крыши относительного показателей среднегодовых осадков в виде снега.

В России ожидать большего планирования, чем какой фундамент лучше обустроить для будущего жилья, ожидать не приходится.

Таким образом, решаясь на строительство каркасной конструкции, нужно взвесить все за и против, а также найти опытных мастеров, выполняющих работу тщательно, по технологии от американских коллег. Ваша задача – отказаться от предложений создать суррогат щитовых компонентов с небольшим сроком службы, который не имеет практически ничего общего с современными уютными финскими домиками.

Как сделать каркасный дом надежным

Чтобы позже дом не пришлось буквально перестраивать, важно соблюдать основные требования при создании крепкого строения:

  1. Прежде чем выстраивать фундамент, поинтересуйтесь, насколько ориентируются строители в тонкостях грунта на выбранном земельном участке, умеют ли определять влажность и учитывают ли наклон поверхности. Проект дома предусматривает облицовку камнем или кирпичом, это важно при расчете ширины закладываемого основания.

Если планируется построить одноэтажный дом, вполне хватит «подушки» из бетона толщиной не более 40 см. Высотные строения на 2 или 3 этажа требуют ленточный или столбчато-ленточный фундамент. Особенное внимание нужно уделить обустройству цокольного помещения или подвала – глубина фундамента сохраняется.

  1. В качестве каркаса лучше использовать древесину семейства хвойных, кроме того, что она совершенно экологична, также не менее прочна, в идеале подойдет сосновый брус. Закупая стройматериал, проявите бдительность в отношении значений влажности, приемлемой до 18%.

Чтобы защитить дерево от гнилостных процессов и насекомых-вредителей, которые могут «съесть» здание, тщательно пройдитесь по поверхности антисептическим составом. Если нет возможности уложить древесину за пару дней, не оставляйте ее непокрытой – навес и пленка обязательны. Влажный брус – самый ненадежный и гнилой каркас. На этапе установки компонентов, сверяйте углы и уровни каркаса с технологическими требованиями, не допустимы перекосы и «заваливания» на бок.

  1. Отдавайте предпочтение металлическому каркасу.
  2. Не обойтись без должной гидро- и теплоизоляции. Жидкость и пар, проникающие в пространство между панелями, способствуют оседанию утепляющего материала, после чего обязательно портится каркасная основа и появляются неприятные грибки, с которыми сложно бороться.
  3. Вентилирование необходимо в любом жилом помещении, каркасный дом – не исключение. Не забывайте монтировать вытяжные устройства на квадратных метрах с большими показателями влажности, приспособления подбираются в зависимости от жилой площади. Желательно предусмотреть запас мощности, который гарантированно справится с поставленной задачей.

Специалистам по душе готовые системы воздухообмена, выпускающиеся именно для частных домов. Качественное оборудование от известного производителя обойдется для собственника от 1 500 до 2 000 у. е., однако в процессе эксплуатации владелец дома еще не раз скажет спасибо за совет приобрести именно такую вентиляцию.

В больших городах России есть компании, самостоятельно разрабатывающие отопительные и вентиляционные системы согласно проекту строительства будущего дома, также они занимаются монтажом и предоставляют сервисное обслуживание систем. Назвать единую стоимость этого вида слуг сложно, многое зависит от применяемых материалов и опыта работы фирмы.

  1. Если каркасный дом состоит из модулей, прежде чем подписать соглашение с застройщиком, ознакомьтесь с сертификатами качества и изучите все пункты договора.

Какой срок службы чугунных канализационных труб и от чего он зависит

Для канализационных систем все чаще начинают применять трубы из разных полимеров. Их устанавливают в качестве новых отводов стоков, а также вместо чугунных труб. Тем не менее, чугунные трубы все еще актуальны, так как в некоторых случаях иной материал попросту нет возможности использовать. Ниже мы расскажем о сроках службы чугунных канализационных труб, и что нужно сделать для того, чтобы они прослужили как можно дольше.

Читайте также:  Сочетание желтого и синего в интерьере — дизайн, советы, фото

Причины текущей актуальности чугунных труб

В настоящее время, когда полимерные материалы занимают все большую долю рынка, чугунные трубы для многих могут показаться попросту устаревшим решением. Все же их продолжают использовать в системах водо-, теплоснабжения, нефтепровода, пожаротушения и других объектов промышленного назначения. Происходит это потому, что срок эксплуатации чугунных канализационных труб очень велик, у них имеются некоторые важные характеристики, плюс они проверены на практике годами.

К основным техническим характеристикам можно отнести:

  • устойчивость к окислению, она выше, чем у стали;
  • имеют малый коэффициент температурного расширения;
  • высокая износоустойчивость;
  • отличная звукоизоляция – шума бегущей воды почти не слышно;
  • усиленная прочность – устойчивость к механическим ударам, перепадам давления – аварийность минимальна;
  • способность долго работать в условиях низких и высоких температур, при этом в случае перепадов температур эксплуатационные свойства материала не утрачиваются;
  • чугун является экологически безопасным материалом, так как не выделяет токсинов;
  • не возгорается;
  • такие трубы довольно легко прокладывать, к ним всегда можно найти комплектующие для разводки системы;
  • малая стоимость работ по прокладке и эксплуатации чугунных труб;
  • цена доступна каждому.

Срок службы чугунных канализационных труб в квартире не уступает пластиковым трубам. Последние также могут функционировать в условия высоких температур, при этом они стоят значительно дешевле, и у них меньший вес, то есть их намного легче монтировать.

У чугунных труб есть и ряд недостатков:

  • Большая масса. Из-за этого в значительной степени усложняется процесс укладки труб в затрудненных условиях. Чтобы их перевезти, нужно заказывать специальный автотранспорт.
  • Процесс стыковки. Является медленным занятием, которое, к тому же, отбирает много сил.
  • Герметичность стыков. Это является слабым местом чугунных труб – где-то через 5-7 лет их придется чеканить по-новому.

Эти нюансы заставляют многих потребителей отдавать предпочтение пластиковым трубам.

Тем не менее, в условиях, когда к системе канализации предъявлены специальные требования по прочности и акустическим параметрам, или нагрузка на нее будет более сильной на протяжении всего времени, то лучше применять изделия из чугуна. Благодаря своей большой массе, за счет толстых стенок, трубы из чугуна способы выдерживать большие нагрузки, они получаются износостойкими и долговечными, хорошо гасят звуковые вибрации.

Сфера применения канализации из чугунных труб

В настоящий момент трубы из серого чугуна применяются во многих безнапорных коммуникациях, где жидкости циркулируют самотеком.

К основным направлениям использования можно отнести:

  • большие фермы и бойни, а также мясокомбинаты и иные объекты, деятельность которых связана с содержанием или заготовкой животных;
  • пищевая промышленность;
  • крупные и другие промышленные предприятия;
  • образовательные и лечебные заведения;
  • санатории, имеющие скважины для добывания минеральных и термальных вод;
  • высотные здания;
  • лаборатории;
  • внешние водоотводящие коммуникации, включая трубы, проходящие на большой глубине – высокая прочность позволяет использовать их на глубине до 8-10 метров (прочитайте также: “Преимущества чугунных труб канализации, правила монтажа стыковки и ремонта”).

Стоит заметить, что благодаря большей прочности труб из чугуна по сравнению с пластиком, их широко применяют для создания канализационных систем наружного и внутреннего типа, которые находятся под давлением. При этом в основном используют трубы ВЧШГ, отличающиеся высокой прочностью (детальнее: “Характеристики труб ВЧШГ, особенности производства и использования”). От изделий из серого чугуна трубы из ВЧШГ отличаются по многим параметрам. В частности, по прочности и кольцевой жесткости они сравнимы с трубопрокатами из стали (прочитайте: “Какой срок службы стальных труб для водопровода и отопления – характеристики материала”).

Факторы, влияющие на срок эксплуатации канализации из чугуна

Понятие «срок службы чугунных труб канализации» подразумевает, в частности, общую продолжительность работы системы без необходимости проведения срочных или плановых ремонтов или замены отдельных ее частей. В идеале изготовленные из серого чугуна водоотводы способны проработать порядка 60-80 лет. Но это возможно только при условии аккуратного обращения с трубами и фитингами.

Что касается срока эксплуатации канализационных труб из ВЧШГ, то он составляет, по меньшей мере, 100 лет.

Одним из главных условий длительной и бесперебойной эксплуатации чугунной канализации является наличие качественных труб и фитингов под них. Это значит, что поверхность чугуна должна быть однородной и гладкой, без застывших металлических капель или наплывов, без наслоений шлака и всевозможных наростов. Диаметр и длина труб и фитингов для их стыковки должны соответствовать требованиям нормативных документов – ГОСТов. Читайте также: “Виды чугунных канализационных труб, их соединение и монтаж”.

На производстве чугунные изделия для защиты от коррозии снаружи и изнутри вскрывают слоем нефтяного битума. Как вариант, некоторые производители в качестве защитного слоя применяют забеленный чугун. При этом очень важно, чтобы это защитное покрытие полностью и равномерно покрывало поверхность трубы для канализации. В тех случаях, когда целостность этого слоя нарушена из-за наличия свищей, трещин, швов или частиц шлака, в слабых местах очень быстро начинается процесс ржавления, что существенно сокращает срок службы канализационных труб.

Как определить качественную продукцию

Качественные изделия из чугуна отличаются следующими параметрами:

  • На изломе хороший чугун имеет мелкозернистую и однородную структуру.
  • Наличие невидимых глазу дефектов можно определить на слух. Любые раковины или трещины будут слышны при простукивании по примечательным изменениям характера и тона звука. Продолжительность и высота звучания качественных изделий будет существенно отличаться от дефектных, так что можно очень точно определить локализацию изъянов.
Читайте также:  Чем утеплить дверь в сарае

Еще один немаловажный момент, который оказывает существенное влияние на срок службы чугунных труб – это грамотная сборка канализационной системы из них. Помните, что трубопрокаты, снабженные раструбами, должны быть расположены только одним способом. То есть, направление раструба должно быть только противоположным движению стоков в системе. Кроме того, закупоривать или зачеканивать стыки нужно только очень надежными, качественными изоляционными материалами.

Чтобы придать канализационной системе необходимую конфигурацию, используются разного рода фитинги – это могут быть тройники, крестовины, заглушки, переходники, отводы и другие детали. Подбирая тот или иной элемент, не забывайте поинтересоваться свойствами и типом материала, из которого он изготовлен. Для сборки трубопровода из чугунных изделий можно использовать фасонные элементы с аналогичными характеристиками. Если коэффициент расширения труб и фитингов при резком скачке температуры будут разными, стыки или даже сами трубы из чугуна могут деформироваться или лопнуть.

Что продлевает срок службы труб из чугуна

Обращаем ваше внимание, что прокладкой коммуникаций из чугунных труб должны заниматься только профессионалы, то есть люди, обладающие хорошей репутацией и достаточным опытом работы.

Во время использования водосточных систем изнутри на трубах со временем могут образовываться наросты, иногда полностью перекрывающие просвет канала. Выходом из такой ситуации может быть только промывка канализационной системы.

Если нужно выполнить плановый или срочный ремонт чугунной трубы, вовсе не обязательно ее менять. Можно на поврежденный участок поместить резиновый уплотнитель и прижать его куском металла. Поверх него устанавливают хомут, который плотно прижимают к металлической пластине. Хомутом может послужить стальная проволока или металлическая полоска, стянутая болтами. Такой подход позволит увеличить срок службы канализации и не нарушать ее герметичность.

Срок службы канализационной трубы в частном доме и квартире

Ремонтные работы, связанные с полной или частичной заменой труб в системах водоотвода в частных домах, многоквартирных комплексах, процесс достаточно трудоёмкий. Связано это с расположением коммуникаций, необходимостью демонтажа сантехнического оборудования. Поэтому при проектировании и строительстве работ по обустройству сетей канализации особое внимание обращается на выбор материала канализационных труб. Основными критериями выбора являются сам материал и класс прочности, согласно действующего ГОСТ, соответствующий предварительным технико-экономическим расчётам, опирающихся на условия эксплуатации канализационных труб.

Система канализационных труб

Наиболее распространёнными типами канализационных труб считаются:

  • трубы полимерные (полиэтилен, поливинилхлорид);
  • керамические трубы;
  • чугунные.

В зависимости от условий эксплуатации, каждый из указанных видов продукции имеют определённый срок службы.

Срок службы чугунных канализационных труб

Чугунные канализационные системы используются в частном индивидуальном строительстве и при возведении многоквартирных домов. Согласно действующим ведомственным строительным нормам, чугунные трубы, при соблюдении оптимального режима эксплуатации, безаварийный срок службы данных изделий составляет от 50 до 70 лет. Это считается основной причиной выбора чугунных труб при оборудовании систем канализации в многоквартирных комплексах.

Чугунные канализационные трубы

Отличительными характеристиками подобных систем являются:

  • высокая износоустойчивость;
  • прочность;
  • низкая подверженность коррозии.

Дополнительным положительным качеством считается способность выдерживать высокое давление при осуществлении устранения возникших засоров методом гидравлического удара и дальнейшей промывки под давлением.

При монтаже не допускать ударных нагрузок.

Предельные сроки эксплуатации пластиковых канализационных труб

Действующие строительные нормы и правила, регламентирующие монтаж систем канализации предусматривает возможность использования пластиковых труб в магистралях систем водоотвода.

Виды пластиковых труб

К положительным качествам данного вида изделий из полипропилена (ПП), полиэтилена (ВЭ) и поливинилхлорида (ПВХ) можно отнести следующие характеристики:

  • небольшой вес;
  • устойчивость к воздействию агрессивных сред;
  • невосприимчивость к коррозийным процессам;
  • малая вероятность образования нерастворимого осадка на внутренней поверхности труб (исключение, места соединения);
  • удобство монтажа, демонтажа;
  • длительный срок службы отдельных частей и системы канализации в целом.

Средний показатель срока службы пластиковых канализационных труб составляет 25 лет. Этот срок может варьироваться. Сколько продлится безаварийная эксплуатация зависит от условий монтажа и эксплуатации системы канализации. Положительные качества и срок эксплуатации пластиковых труб канализации являются основными показателями при выборе материала трубопровода при обустройстве частного дома и квартир в многоквартирных комплексах.

Недостатком подобных изделий считается максимально предельная температура сточных вод (+75ºС). Но подобные недостатки редко возникают при эксплуатации пластиковых труб в жилых помещениях.

Керамические трубы редко используются при прокладке коммуникаций в жилых комплексах. В основном используются для отвода агрессивных сточных жидкостей в химической промышленности.

Срок службы чугунных канализационных труб: срок эксплуатации пластиковых элементов

Некоторых пользователей интересует, каков срок службы чугунных канализационных труб. Это не праздный вопрос, так как большинство стояков и подвальных трубопроводов в многоквартирных домах собраны из этих элементов. Современные системы, как правило, собирают из пластиковых труб, удобных и легко поддающихся замене.

Однако, действующие чугунные каналы вполне способны еще выполнять свою работу. Во время очередного ремонта постоянно приходится решать, не пора ли менять старые элементы, сколько лет они вообще способны служить. С виду они еще крепкие, никаких дефектов не заметно, как быть? Разберемся вместе, каковы особенности этих компонентов канализации.

  1. Сколько служат трубы канализации
  2. Почему чугунные компоненты не выходят из употребления
  3. От чего зависит длительность работы
  4. Как увеличить длительность использования
  5. Видеообзор:

Сколько служат трубы канализации

Срок службы канализационных труб зависит от разных факторов:

  • условия работы;
  • особенности материала;
  • величина нагрузок;
  • состав сточных вод, которые перемещаются по данному участку системы.

Как правило, канализационные системы имеют самотечный принцип работы. Это означает, что давления внутри трубопроводов нет, стоки перемещаются под действием силы тяжести. Основными факторами, разрушающими сети, являются:

Читайте также:  Сочетание желтого и синего в интерьере — дизайн, советы, фото

  • перепады температуры;
  • механические нагрузки, возникающие от давления грунта.

Примечательно, что длительность службы трубопроводов зависит от особенностей материала в меньшей степени, чем от условий работы. Считается, что чугунные компоненты способны служить около 80 лет, хотя на практике длительность их эксплуатации может оказаться гораздо больше. Для сравнения, срок службы пластиковых труб канализации, заявленный производителями, составляет около 50 лет. Эти величины условны, поскольку серьезные поправки вносят условия эксплуатации. Однако, статистика подтверждает соответствие этих значений реальной ситуации.

Если система периодически обслуживается, регулярно прочищается и защищена от внешних воздействий, длительность работы ее элементов значительно увеличивается. Большинство проблем возникает из-за механических поломок, деформации и прочих нештатных ситуаций. Если обеспечить нормальные условия работы, трубопроводы смогут показать максимальный период службы.

Почему чугунные компоненты не выходят из употребления

Практически все многоквартирные дома советской постройки имеют чугунный стояк канализации, срок службы которого превосходил начальную длительность эксплуатации самого здания. Несмотря на давний ввод в эксплуатацию, систему менять не торопятся. Обычно внутреннюю (квартирную) часть канализации заменяют пластиковыми элементами, но стояк и наружный участок сохраняют. Это объясняется серьезными преимуществами чугунных деталей:

  • высокая прочность, жесткость;
  • способность выдерживать высокие нагрузки;
  • чугун изнашивается значительно меньше, чем других материалы при той же нагрузке.

Важным качеством металла является способность выдерживать значительные нагрузки. Чугун не переносит резкие удары, но равномерное и стабильное давление он выдерживает свободно. Это стало основной причиной использования металлических элементов в наружных и подземных линиях. Учитывая большой срок эксплуатации чугунных канализационных труб, замена старых магистралей пока не актуальна. Кроме того, надо учитывать возможные расходы. Работы по обновлению сети встанут в сумму, сопоставимую с постройкой новой системы.

Необходимо учесть, что в условиях промышленной или ливневой сетей водоотведения, трубопроводы из металла далеко обходят альтернативные варианты. Они способны переносить нагрузки, которые не под силу пластиковым сетям. Кроме этого, материал может работать с химическими компонентами, обладает сравнительно низким коэффициентом теплового расширения. Если соединения выполнены без нарушений технологии, сеть способна работать 100 лет и больше. Есть немало примеров подобной долговечности. Для сборки наружных участков сети металлические трубопроводы приспособлены гораздо лучше, чем пластиковые элементы.

От чего зависит длительность работы

Срок службы пластиковых канализационных труб зависит от условий работы. Главным фактором, способствующим раннему разрушению систем, является температурное расширение ПВХ. Оно отрицательным образом воздействует на структуру материала, разрушает соединения и выводит линию из строя. Чем равномернее тепловой режим стоков, тем меньше изменяются линейные размеры компонентов.

Срок службы чугунной канализации также зависит от условий эксплуатации, но главную опасность для нее представляет коррозия. Для защиты используют наружное покрытие из битума. Современные изделия оснащены наружным слоем из забеленного чугуна, который показывает большую устойчивость к коррозии. Это позволяет сохранить стенки канала от разрушения. Однако, если в материале имеются раковины, трещины или другие дефекты, эффективность защиты резко снижается. В этом отношении лидируют пластиковые детали, обладающие однородной структурой.

Необходимо учесть, что срок службы чугунной трубы канализации во многом зависит от качества сборки и надежности соединений. Нередко меняют вполне еще крепкие системы, которые дают множество протечек из-за неплотностей в соединениях. Сборка металлических элементов требует опыта и навыков, поскольку раструб приходится заполнять специальным составом (зачеканивать). Если работу выполняет неподготовленный человек, система долго не прослужит.

Важным показателем является качество самого материала. Чугун имеет много марок, его структура разнится в зависимости от технологии выплавки. Качественный металл можно отличить по признакам:

  • на изломе он мелкозернистый, однородного состава;
  • в массиве отсутствуют пустоты, раковины или иные дефекты. На «простук» качественный материал дает четкий и звонкий отклик.

Покупая изделия, следует внимательно их осматривать. Наиболее подверженным разрушению участком является раструб. Надо проверять, нет ли трещин или отломленных участков. Элементы с такими изъянами следует браковать.

Как увеличить длительность использования

Срок эксплуатации чугунных труб канализации можно увеличить, если обеспечить для системы оптимальные условия работы. Прежде всего, сборку линии должны делать мастера с большим опытом. Большинство проблем возникает из-за разрушения соединений, возникающих из-за отсутствия герметичности. Появляются протечки, внутрь системы инфильтруется грунт. Со временем возникают плотные засоры, которые плохо поддаются прочистке.

Все наслоения на внутренних стенках следует регулярно удалять. Существуют разные методы промывки или механической чистки компонентов сети, позволяющие восстановить просвет, обеспечить пропускную способность линии. Если срок службы труб наружной канализации из ПВХ преимущественно зависит от изменения размеров и температурных расширений, то металлические сети нуждаются в защите от коррозии. Кроме этого, необходим постоянный контроль за состоянием траншей, отсутствием оседания грунта под колодцами или трубопроводами. Важно организовать регулярный осмотр видимых элементов сети, чтобы вовремя обнаружить изменения и произвести ремонт.

Видеообзор:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: